Αποτελέσματα 1ου τριμήνου της χρήσης 2004
Σε επίπεδο ομίλου οι πωλήσεις κινήθηκαν ανοδικά στα 24,6 εκ. ευρώ έναντι 19,6 εκ. ευρώ το πρώτο τρίμηνο του 2003, παρουσιάζοντας αύξηση 25,6%, ενώ τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) σημείωσαν αύξηση 29,2% και διαμορφώθηκαν στα 8,6 εκ. ευρώ.
Βελτιωμένα εμφανίζονται και τα κέρδη προ φόρων και δικαιωμάτων μειοψηφίας τα οποία ανήλθαν στα 5,3 εκ ευρώ αυξημένα κατά 17%.
Σε επίπεδο εταιρίας σημαντικά ενισχυμένο εμφανίζεται το σύνολο των θεμελιωδών μεγεθών. Πιο συγκεκριμένα, οι πωλήσεις κινήθηκαν ανοδικά κατά 43,9% στα 22,8 εκ. ευρώ έναντι 15,8 εκ. ευρώ την αντίστοιχη περσινή περίοδο. Σε επίπεδο κερδοφορίας, τόσο η λειτουργική όσο και η προ φόρων σημείωσαν σημαντική αύξηση. Τα κέρδη προ φόρων, τόκων και αποσβέσεων (EBITDA) κατέγραψαν άνοδο της τάξης του 51,2% και διαμορφώθηκαν στα 7,6 εκ. ευρώ, ενώ τα προ φόρων κέρδη αυξήθηκαν κατά 42,9% και διαμορφώθηκαν στα 5,2 εκ. ευρώ .
Κατά τη τρέχουσα χρήση θα συνεχιστεί με αμείωτο ρυθμό η εφαρμογή της στρατηγικής της εταιρίας με σκοπό την επίτευξη των άμεσων και μακροπρόθεσμων επιχειρηματικών της στόχων.
Πιο συγκεκριμένα, για την επόμενη διετία η εταιρία αναμένεται να ενισχύσει την ηγετική θέση που κατέχει στον κλάδο ανάπτυξης υψηλής ποιότητας (class A) γραφειακών κτιριακών συγκροτημάτων, βασιζόμενη στην αύξηση της ζήτησης λόγω της βελτίωσης των συγκοινωνιακών υποδομών, της αύξησης του απασχολούμενου διοικητικού προσωπικού των μεγάλων εγχώριων και πολυεθνικών εταιριών ως αποτέλεσμα της βελτίωσης της κερδοφορίας τους, καθώς και της διατήρησης χαμηλών επιτοκίων στην ζώνη του ευρώ. Οι παράγοντες αυτοί αναμένε ται να διαδραματίσουν καθοριστικό ρόλο στην αύξηση των εταιρικών επενδύσεων σε γραφειακούς χώρους και επιπρόσθετα στη διατήρηση άκρως ανταγωνιστικών αποδόσεων στις επενδύσεις σε ακίνητη περιουσία συγκριτικά με τα υπόλοιπα 'προϊόντα' χαμηλού επενδυτικού κινδύνου όπως οι καταθέσεις και τα ομόλογα.
Η εταιρία, στοχεύοντας στην περαιτέρω διασπορά του επιχειρηματικού ρίσκου καθώς και την άνοδο του συνολικού περιθωρίου της κερδοφορίας της, εισέρχεται στην καινούργια και εξειδικευμένη αγορά (niche market) της ανάπτυξης παραθαλάσσιων παραθεριστικών οικισμών, η οποία, λόγω των σημαντικών στρατηγικών πλεονεκτημάτων της χώρας (ήπιο κλίμα, εκατοντάδες χιλιόμετρα ακτών, μεγάλος αριθμός αρχαίων μνημείων) τα οποία θα τύχουν μοναδικής παγκόσμιας προβολής μέσω των Ολυμπιακών Αγώνων, σε συνδυασμό με την συνεχώς αυξα νόμενη τάση μετοίκησης των συνταξιούχων της Βόρειας Ευρώπης προς παραθαλάσσιες περιοχές της Μεσογείου, αναμένεται να απολαύσει ισχυρούς ρυθμούς ανάπτυξης τα προσεχή χρόνια. Η δραστηριοποίηση της εταιρίας στη συγκεκριμένη αγορά περιλαμβάνει την ανάπτυξη και αξιοποίηση παραθεριστικού οικισμού σε οικόπεδο εκτάσεως 67.450,00 μ2 στην περιοχή 'Πουνταζέζα' Σουνίου, με συνολική επιφάνεια 21.000,00 μ2.
Όσον αφορά στους μακροχρόνιους στόχους της εταιρίας, η επέκταση του χαρτοφυλακίου εργασιών εκτός συνόρων με εστίαση στις Βαλκανικές χώρες και η σύσταση εταιρίας επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία οριοθετούνται ως οι σημαντικότεροι για την επόμενη πενταετία.
Η επίτευξη των στρατηγικών στόχων διατηρεί ισχυρή την εμπιστοσύνη των επενδυτών στην μετοχή της εταιρίας, η οποία από την εισαγωγή της στην κύρια αγορά του Χ.Α.Α., στις 30 Μαΐου 2001, έως την 31 Μαΐου 2004 είχε προσφέρει στους μετόχους της συνολική απόδοση, συμπεριλαμβανομένων και των μερισμάτων, της τάξης του 79%, δημιουργώντας σημαντική υπεραπόδοση έναντι τόσο του Γενικού Δείκτη του Χ.Α.Α. όσο και των λοιπών εισηγμένων εταιριών του κλάδου αξιοποίησης ακίνητης περιουσίας, οι οποίοι στην ίδια περίοδο είχαν αρνητική απόδοση 23% και 60% αντίστοιχα.