GRIVALIA PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π.
Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, GRIVALIA PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π. (2014/Ετήσιος Ισολογισμός/Ενοποιημένη)
|
GRIVALIA PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ. |
| GRIVALIA PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π. | |
| 239101000 | |
| Λεωφόρος Κηφισίας 117, Μαρούσι, Τ.Κ. 15124 - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : Υπουργείο Περιφερειακής Ανάπτυξης και Ανταγωνιστικότητας | |
| Λεωφόρος Κηφισίας 117, Μαρούσι, Τ.Κ. 15124 | |
|
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από
01-
01-
2014
έως
31-
12-
2014
|
|
|
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Νόμιμου Ελεγκτή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.grivalia.com . Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της GRIVALIA PROPERTIES Α.Ε.Ε.Α.Π. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της. |
|
| Τύπος Περιόδου: | Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ |
| Εταιρική Χρήση: | 2014 |
| Νόμιμος Ελεγκτής: |
ΔΗΜΗΤΡΗΣ ΣΟΥΡΜΠΗΣ
16891
ΠραϊσγουωτερχαουςΚούπερς |
|
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης: |
i
Με σύμφωνη γνώμη
|
| Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ | |
| Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ: | 28/01/2015 Επανέγκριση : |
| Σύνθεση ΔΣ: | |
|
ΝΙΚΟΛΑΟΣ
ΜΠΕΡΤΣΟΣ
ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ
ΠΕΤΡΟΣ ΚΑΤΣΟΥΛΑΣ Α ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ WADE SEBASTIAN B ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΧΡΥΣΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ - ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΠΛΑΤΩΝΑΣ ΜΟΝΟΚΡΟΥΣΟΣ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΕΡΣΗΣ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΤΣΙΜΠΡΗΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΠΑΖΟΓΛΟΥ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ IGNACE CHARLES ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΤΑΚΗΣ ΚΑΝΕΛΟΠΟΥΛΟΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ |
|
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΘΕΣΗΣ | |||
| 31- 12- 2014 | 31- 12- 2013 | ||
| 10000 | ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | ||
| 11100 | Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία | 2415.00 | 1600.00 |
| 11200 | Επενδύσεις σε ακίνητα | 729301.00 | 564194.00 |
| 11300 | 'υλα περιουσιακά στοιχεία | 372.00 | 390.00 |
| 11305 | Συμμετοχή σε θυγατρικές | 0.00 | 0.00 |
| 11310 | Αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση | 348.00 | 391.00 |
| 11315 | Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις | 3380.00 | 2959.00 |
| 11400 | Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 0.00 | 0.00 |
| 12000 | Αποθέματα | 0.00 | 0.00 |
| 13000 | Απαιτήσεις από πελάτες | 3098.00 | 857.00 |
| 13100 | Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 5538.00 | 4268.00 |
| 13105 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα | 185448.00 | 190695.00 |
| 13200 | Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 0.00 | 0.00 |
| 15000 | ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 929900.00 | 765354.00 |
| 16000 | ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | ||
| 16005 | Μετοχικό Κεφάλαιο | 215684.00 | 129930.00 |
| 16010 | Λοιπά Στοιχεία ιδίων κεφαλαίων | 638363.00 | 499717.00 |
| 21000 | Σύνολο ιδίων κεφαλαίων ιδιοκτητών μητρικής (α) | 854047.00 | 629647.00 |
| 22000 | Δικαιώματα Μειοψηφίας (β) | 0.00 | 0.00 |
| 23000 | Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (γ) = (α)+(β) | 854047.00 | 629647.00 |
| 17000 | Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις | 56644.00 | 62104.00 |
| 17005 | Μακροπρόθεσμες εγγυήσεις μισθωμάτων | 2796.00 | 2962.00 |
| 17100 | Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | 290.00 | 319.00 |
| 18000 | Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις | 7278.00 | 63132.00 |
| 19000 | Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 6349.00 | 4394.00 |
| 19005 | Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις προς θυγατρικές | 0.00 | 0.00 |
| 19010 | Μερίσματα πληρωτέα | 13.00 | 7.00 |
| 19015 | Βραχυπρόθεσμες εγγυήσεις μισθωμάτων | 479.00 | 364.00 |
| 19020 | Τρέχουσες φορολογικές υποχρεώσεις | 2004.00 | 2425.00 |
| 19100 | Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 0.00 | 0.00 |
| 20000 | Σύνολο υποχρεώσεων (δ) | 75853.00 | 135707.00 |
| 24000 | ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ) | 929900.00 | 765354.00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΣΥΝΟΛΙΚΩΝ ΕΣΟΔΩΝ | |||||||||||||
| 01-01-2014 | 01-01-2013 | 01-01-1900 | 01-01-1900 | ||||||||||
| 31-12-2014 | 31-12-2013 | 01-01-1900 | 01-01-1900 | ||||||||||
| Κωδικός | Περιγραφή | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. |
| 26100 | Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων | 50636.00 | 0.00 | 50636.00 | 36775.00 | 0.00 | 36775.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 26200 | Αποτέλεσμα από την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων | 4872.00 | 0.00 | 4872.00 | -43151.00 | 0.00 | -43151.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 26300 | Αποτέλεσμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 150.00 | 0.00 | 150.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 26400 | Μείον: Δαπάνες εκμετάλλευσης | -1560.00 | 0.00 | -1560.00 | -2652.00 | 0.00 | -2652.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 27000 | Μικτό αποτέλεσμα από την επενδυτική δραστηριότητα | 53948.00 | 0.00 | 53948.00 | -8878.00 | 0.00 | -8878.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 28000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων | 48842.00 | 0.00 | 48842.00 | -11695.00 | 0.00 | -11695.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 30000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων | 54187.00 | 0.00 | 54187.00 | 5461.00 | 0.00 | 5461.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 32000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους (Α) | 49995.00 | 0.00 | 49995.00 | 2736.00 | 0.00 | 2736.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 34000 | - Ιδιοκτήτες μητρικής | 49995.00 | 0.00 | 49995.00 | 2736.00 | 0.00 | 2736.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 35000 | - Δικαιώματα μειοψηφίας | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 35100 | Λοιπά συνολικά έσοδα μετά από φόρους (Β) | -19.00 | 0.00 | -19.00 | -47.00 | 0.00 | -47.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 35200 | Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά από φόρους(Α)+(Β) | 49976.00 | 0.00 | 49976.00 | 2689.00 | 0.00 | 2689.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 |
| 35300 | - Ιδιοκτήτες μητρικής | 49976.00 | 0.00 | 49976.00 | 2689.00 | 0.00 | 2689.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 35400 | - Δικαιώματα μειοψηφίας | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | ||||
| 36000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε ?) | 0.5204 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0449 | 0.0000 | 0.0400 | 0.0000 | 0.0000 | ||||
| 36100 | Προτεινόμενο Μέρισμα | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | 0.0000 | ||||
| 29000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων | 49012.0000 | 0.0000 | 49012.0000 | -11605.0000 | 0.0000 | -11605.0000 | 0.0000 | 0.0000 | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ | |||
| 31-12-2014 | 31-12-2013 | ||
| 38000 | Σύνολο ιδίων κεφαλαίων έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2014 και 01.01.2013 αντίστοιχα) | 629647.00 | 626974.00 |
| 42000 | Συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες) | 49976.00 | 2689.00 |
| 39000 | Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου | 193248.00 | 0.00 |
| 39005 | Έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου | -2998.00 | 0.00 |
| 39010 | Πώληση δικαιωμάτων ιδίων μετοχών | 1841.00 | 0.00 |
| 39015 | Παροχές που εξαρτώνται από την αξία των μετοχών και διακανονίζονται με συμμετοχικούς τίτλους | 865.00 | 0.00 |
| 40000 | Διανεμηθέντα μερίσματα | -18227.00 | 0.00 |
| 43000 | Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών | -305.00 | -16.00 |
| 44000 | Σύνολο ιδίων κεφαλαίων λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2014 και 31.12.2013 αντίστοιχα) | 854047.00 | 629647.00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ | |||
| 01-01-2014 | 01-01-2013 | ||
| 31-12-2014 | 31-12-2013 | ||
| 46000 | Λειτουργικές δραστηριότητες | ||
| 52100 | Κέρδη/(ζημίες) προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες) | 54187.00 | 5461.00 |
| 52200 | Κέρδη / (ζημίες) προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες) | 0.00 | 0.00 |
| 53000 | Πλέον / μείον προσαρμογές για: | ||
| 53005 | Λοιπά (κέρδη)/ζημιές | -58.00 | -100.00 |
| 54000 | Αποσβέσεις | 170.00 | 90.00 |
| 54100 | Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων | -4872.00 | 43151.00 |
| 54105 | Έσοδα από τόκους | -6176.00 | -7286.00 |
| 55000 | Προβλέψεις | 1605.00 | 0.00 |
| 56000 | Συναλλαγματικές διαφορές | 19.00 | 47.00 |
| 56005 | Αρνητική υπεραξία από εξαγορά | -1253.00 | -12050.00 |
| 57000 | Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας | 0.00 | -150.00 |
| 58000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα | 2084.00 | 2180.00 |
| 59000 | Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες: | ||
| 60000 | Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων | 0.00 | 0.00 |
| 61000 | Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων | -4045.00 | -217.00 |
| 62000 | (Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών) | 198.00 | -1273.00 |
| 63000 | Μείον: | ||
| 64000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα | -2083.00 | -2208.00 |
| 65000 | Καταβεβλημένοι φόροι | -2477.00 | -2306.00 |
| 65100 | Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0.00 | 0.00 |
| 66000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) | 37299.00 | 25339.00 |
| 67000 | Επενδυτικές δραστηριότητες | ||
| 67005 | Μεταγενέστερα κεφαλαιουχικά έξοδα για επενδύσεις σε ακίνητα | -435.00 | -86.00 |
| 72000 | Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων | 0.00 | 5983.00 |
| 72005 | Αύξηση μετοχικού κεφαλαίου θυγατρικής | 0.00 | 0.00 |
| 72010 | Αγορές ακινήτων επένδυσης | -160707.00 | 0.00 |
| 73000 | Αγορά ενσώματων και άυλων παγίων στοιχείων | -214.00 | -7.00 |
| 73005 | Δάνεια θυγατρικών εξωτερικού | 0.00 | 0.00 |
| 73010 | Αποπληρωμές δανείων θυγατρικών εξωτερικού | 0.00 | 0.00 |
| 73015 | Αποπληρωμές δανείων θυγατρικών εσωτερικού | -55983.00 | 0.00 |
| 74000 | Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άυλων παγίων στοιχείων | 0.00 | 3300.00 |
| 75000 | Τόκοι εισπραχθέντες | 6494.00 | 8913.00 |
| 76000 | Μερίσματα εισπραχθέντα | 0.00 | 0.00 |
| 76100 | Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0.00 | 0.00 |
| 77000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) | -210845.00 | 18103.00 |
| 78000 | Χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ||
| 79000 | Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου | 190239.00 | 0.00 |
| 79005 | Είσπραξη από πώληση δικαιωμάτων ιδίων μετοχών | 1841.00 | 0.00 |
| 79010 | Αγορές ιδίων μετοχών | -244.00 | -16.00 |
| 79100 | Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου | 0.00 | 0.00 |
| 80000 | Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια | 0.00 | 0.00 |
| 81000 | Εξοφλήσεις δανείων | -2700.00 | -11325.00 |
| 82000 | Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια) | -2610.00 | -2497.00 |
| 83000 | Μερίσματα πληρωθέντα | -18227.00 | 0.00 |
| 83100 | Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0.00 | 0.00 |
| 84000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) | 168299.00 | -13838.00 |
| 86000 | Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ) | -5247.00 | 29604.00 |
| 87000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης | 190695.00 | 161091.00 |
| 88000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης | 185448.00 | 190695.00 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| α. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης είναι ?ε θέ?ατα έ?φασης ή εξαίρεσης, παρατίθενται συνοπτικά τα εν λόγω θέματα, καθώς και η συνολική επίπτωση των εξαιρέσεων στα ίδια κεφάλαια και τα αποτελέσ?ατα ?ετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας. Σε περίπτωση δε, που ο νόμιμος ελεγκτής εκφέρει αρνητική γνώ?η ή αρνείται να εκφέρει γνώ?η, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Δε συντρέχει τέτοια περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων όπου γνωστοποιούνται οι μεταβολές αυτές, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΑ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δη?οσιοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσ?ατα ?ετά από φόρους και δικαιώ?ατα ?ειοψηφίας, στα συγκεντρωτικά συνολικά έσοδα μετά από φόρους, καθώς και στα ίδια κεφάλαια των ιδιοκτητών της μητρικής, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονο?ική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συ?περιλα?βανο?ένης και της η?ερο?ηνίας πραγ?ατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσ?ατα ?ετά από φόρους και δικαιώ?ατα μειοψηφίας, ή/και στα ίδια κεφάλαια των ιδιοκτητών της μητρικής, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκ?ετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Δε συντρέχει τέτοια περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| γ. ίίί) Οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων όπου γνωστοποιούνται οι περιπτώσεις γ ί) και γ ίί). | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| σημείωση 8 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονομικής χρήσης της εταιρίας, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, ?ε επισή?ανση στη ?η συγκρισι?ότητα των οικονο?ικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου σε σχέση ?ε την αντίστοιχη περίοδο της προηγού?ενης χρήσης. Επιπλέον, για λόγους συγκρισιμότητας, παρατίθενται κατ' ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσ?ατα ?ετά από φόρους και δικαιώ?ατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου ?ε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| σημείωση 26 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν ση?αντική επίπτωση στην οικονο?ική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Κατά τη διάρκεια του Νοεμβρίου 2005, οι φορολογικές αρχές κατέληξαν ότι η Εταιρεία θα επιβαρυνθεί με επιπλέον φόρο εισοδήματος και πρόστιμα συνολικού ποσού ?1.191, σε σχέση με έλεγχο που διενεργήθηκε αναφορικά με τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις έως και την 31η Δεκεμβρίου 2004. Η Διοίκηση της Εταιρείας, στηριζόμενη στη γνώμη των νομικών της συμβούλων, εκτιμά ότι υπάρχει σοβαρή βάση αμφισβήτησης και έχει προβεί ένδικα σε διεκδίκηση ακύρωσης του επιπλέον φόρου εισοδήματος και προστίμων μέχρι και ποσού ?1.191. Η εκδίκαση της υπόθεσης έγινε την 1η Απριλίου 2014 και εκκρεμεί η έκδοση της απόφασης. Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν απαιτείται ο σχηματισμός πρόβλεψης για τα παραπάνω ποσά, καθώς δεν αναμένεται να προκύψουν σημαντικές υποχρεώσεις. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
ζ ίί) Το ποσό της σωρευτικής πρόβλεψης που έχει διενεργηθεί, για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις, εφόσον είναι σημαντική: - υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί) - ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις - λοιπές προβλέψεις. |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας περιόδου | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 29 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της αντίστοιχης περιόδου της προηγούμενης χρήσης | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 20 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (εισροές και εκροές) σωρευτικά από την έναρξη της οικονο?ικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους ?ε τα συνδεδε?ένα ?έρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, ?ε διακριτή παράθεση των συνολικών α?οιβών διευθυντικών στελεχών και ?ελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Δε συντρέχει τέτοια περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ια. Τα ποσά και η φύση των λοιπών συνολικών εσόδων μετά από φόρους. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρη?ατοοικονο?ική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης ?έχρι την η?ερο?ηνία έγκρισης των οικονο?ικών καταστάσεων. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Στις 31 Ιανουαρίου 2014 ολοκληρώθηκε με απόλυτη επιτυχία, η Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας, με το ποσοστό κάλυψης αυτής να ανέρχεται σε 100%. Συνεπώς, το Μετοχικό Κεφάλαιο της Εταιρείας αυξήθηκε κατά ?85.754 με την έκδοση 40.260.000 νέων κοινών ονομαστικών μετοχών και προέκυψε συνολική υπέρ το άρτιο αξία ποσού ?107.494. Τα έξοδα αύξησης του Μετοχικού Κεφαλαίου ανήλθαν σε ποσό ?3.009. Στις 25 Ιουνίου 2014 η μητρική εταιρεία Εurobank Ergasias A.E πραγματοποίησε πώληση 13.636.848 κοινών ονομαστικών μετοχών μετά ψήφου της Εταιρείας, που αντιστοιχούν σε ποσοστό 13,47% επί του Μετοχικού της Κεφαλαίου, συνολικής αξίας ?119.322, με αποτέλεσμα σήμερα να κατέχει άμεσα και έμμεσα μέσω πλήρως ελεγχόμενων θυγατρικών της 20.742.130 κοινές ονομαστικές άυλες μετοχές ή ποσοστό 20,48% επί του Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας. Την 6η Μαρτίου 2014, η Εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση ακινήτου με αποθηκευτική χρήση στη βιομηχανική περιοχή του Ασπροπύργου. Το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε στο ποσό των ?5.880 (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης ποσού ?124). Σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησαν ανεξάρτητοι εκτιμητές, κατά την ημερομηνία απόκτησης, η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανερχόταν σε ποσό ?7.770. Η εν λόγω επένδυση χρηματοδοτήθηκε κατά ποσό ?5.983 από τα εναπομείναντα αδιάθετα κεφάλαια της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας του 2007 και κατά ποσό ?21 από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που πραγματοποιήθηκε το 2014. Εν συνεχεία, την 20η Μαρτίου 2014, η Εταιρεία προχώρησε στην απόκτηση ακινήτου με αποθηκευτική χρήση στη βιομηχανική περιοχή του Ασπροπύργου. Το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε στο ποσό των ?8.320 (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης ποσού ?160). Σύμφωνα με σχετική εκτίμηση που διενήργησαν ανεξάρτητοι εκτιμητές, κατά την ημερομηνία απόκτησης, η εκτιμηθείσα αξία του ακινήτου ανερχόταν σε ποσό ?10.770. Η εν λόγω επένδυση χρηματοδοτήθηκε κατά ποσό ?8.462 από τα εναπομείναντα αδιάθετα κεφάλαια της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας του 2007 και κατά ποσό ?18 από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που πραγματοποιήθηκε το 2014. Τέλος, την 12η Μαΐου 2014, η Εταιρεία απέκτησε χαρτοφυλάκιο 14 ακινήτων από το Ταμείο Αξιοποίησης Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου με ταυτόχρονη εκμίσθωσή τους στο Ελληνικό Δημόσιο για 20 έτη, με την υπογραφή σχετικών συμβολαίων πώλησης και μίσθωσης. Το καταβληθέν τίμημα για την απόκτηση του χαρτοφυλακίου ανήλθε στο ποσό των ?145.810 (μη συμπεριλαμβανομένων εξόδων απόκτησης ποσού ?412). Η συνολική δομημένη επιφάνεια των ακινήτων ανέρχεται σε 187.268 τ.μ.. Τα κυριότερα ακίνητα του χαρτοφυλακίου στεγάζουν το Υπουργείο Παιδείας και Θρησκευμάτων, το Υπουργείο Υγείας, το Υπουργείο Δικαιοσύνης, Διαφάνειας και Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων και τη Γενική Αστυνομική Διεύθυνση Αττικής. Η εν λόγω συναλλαγή συμβάλλει στην περαιτέρω διασπορά του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας. Η εν λόγω επένδυση χρηματοδοτήθηκε κατά ποσό ?58.670 από τα εναπομείναντα αδιάθετα κεφάλαια της Αύξησης Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας του 2007 και κατά ποσό ?87.552 από την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Εταιρείας που πραγματοποιήθηκε το 2014. Σημειώνεται ότι την 6η Δεκεμβρίου 2013, η Εταιρεία προχώρησε στην υπογραφή των βασικών όρων σύναψης δανείου με την HSBC Bank plc Λονδίνου, πενταετούς διάρκειας συνολικού ποσού ?60.000 με σκοπό τη μελλοντική χρηματοδότηση μέρους της επένδυσης αυτής. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | |||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Έδρας | Ποσοστό Συμ. | Μέθ. Ενσωμ. |
| Τράπεζα Eurobank Ergasias Α.Ε. | Ελλάδα | 20.48 | Ολική |
| ΣΤΑΚΟΔ 2003 | |||
| Κωδικός | Περιγραφή | Ποσό | Ποσοστό |
|
α. H σημείωση των οικονομικών καταστάσεων όπου γνωστοποιούνται παρακάτω: 1. Η επωνυ?ία και η χώρα της καταστατικής έδρας για κάθε ?ια από τις εταιρίες ή κοινοπραξίες που περιλα?βάνονται στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις, καθώς και το ποσοστό ?ε το οποίο η μητρική εταιρία συ??ετέχει, ά?εσα ή έ??εσα, στο μετοχικό τους κεφάλαιο. 2. Η ?έθοδος ενσω?άτωσης που εφαρ?όστηκε, για κάθε εταιρία ή κοινοπραξία που περιλα?βάνεται στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις. |
| σημείωση 10 |
|
β. Η επωνυμία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 1. ενσω?ατώθηκαν στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο, ενώ δεν είχαν ενσω?ατωθεί είτε στην α?έσως προηγού?ενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγού?ενης χρήσης, ?ε σύντο?η επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσω?άτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ενσω?ατώθηκαν στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα χρήση, ενώ δεν είχαν ενσω?ατωθεί στην προηγού?ενη χρήση, ?ε σύντο?η επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσω?άτωσής τους. ) |
|||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο. | Μεθ. Ενσωμάτωσης | Μη Προηγούμενη Ενσωμάτωση σε ΑΠΠ/ΑΠΧ | Επεξήγηση |
|
β. Η επωνυ?ία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 2. δεν ενσω?ατώθηκαν στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις στην τρέχουσα περίοδο, ενώ είχαν ενσω?ατωθεί είτε στην α?έσως προηγού?ενη περίοδο είτε στην αντίστοιχη περίοδο της προηγού?ενης χρήσης, ?ε σύντο?η επεξήγηση του λόγου ?η ενσω?άτωσής τους. (ΓΙΑ ΤΙΣ ΕΤΗΣΙΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ δεν ενσω?ατώθηκαν στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις στην τρέχουσα χρήση, ενώ είχαν ενσω?ατωθεί στην προηγού?ενη χρήση, ?ε σύντο?η επεξήγηση του λόγου μη ενσω?άτωσής τους. ) |
||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο | Προηγούμενη ενσωμάτωση (AΠΠ/ΑΠΧ) | Λόγος ΜΗ ενσωμάτωσης |
|
β. Η επωνυ?ία των εταιριών ή κοινοπραξιών που: 3. δεν περιλα?βάνονται στην ενοποίηση ?ε παραπο?πή στη ση?είωση των οικονο?ικών καταστάσεων, όπου γίνεται λεπτο?ερής αναφορά του λόγου ?η ενοποίησης. |
|||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Ποσ. Σύνολο | Παραπομπή |
| γ. Σε περίπτωση μεταβολής της μεθόδου ενσωμάτωσης κάποιας εταιρίας ή κοινοπραξίας από χρήση σε χρήση ή από περίοδο σε περίοδο αναφέρεται η επωνυμία και επεξήγηση του λόγου μεταβολής της μεθόδου. | |||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Ποσ. Συμ. ΠΡΙΝ | Ποσ. Συμ. ΜΕΤΑ | Μέθ. Ενσωμ. ΠΡΙΝ | Μέθ. Ενσωμ. ΜΕΤΑ | Χ/Π | Επεξήγηση |
| δ. Σε περίπτωση έναρξης ή παύσης ενσω?άτωσης στις ενοποιη?ένες οικονο?ικές καταστάσεις, ή ?εταβολής της ?εθόδου ενσω?άτωσης εταιριών ή κοινοπραξιών, που επέφεραν ?εταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25% στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσ?ατα ?ετά από φόρους και δικαιώ?ατα ?ειοψηφίας ή/και στα ίδια κεφάλαια των ιδιοκτητών της μητρικής, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω ?εγέθη (ποσό και ποσοστό). | ||||||||||
| Κύκλος εργασιών | αποτελέσματα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας | καθαρή θέση των μετόχων | ||||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Είδος Τροποποίησης | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού | Ποσό | Ποσοστό | Αιτ. μη παρ/σης ποσού-ποσοστού |
| ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ | ||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ | ||
| Προσαρμογές των ιδίων κεφαλαίων με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Ίδια κεφάλαια σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Σχόλια Εταιρίας |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου νόμιμων ελεγκτών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ) |
| Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της Εταιρείας ?Grivalia Properties ? Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας? Έκθεση επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες εταιρικές και τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας ?Grivalia Properties ? Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, οι οποίες αποτελούνται από τον εταιρικό και ενοποιημένο ισολογισμό της 31ης Δεκεμβρίου 2014, τις εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων και συνολικού εισοδήματος, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Εταιρικές και Ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις Η διοίκηση έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις εσωτερικές δικλίδες, που η διοίκηση καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Ευθύνη του Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι να εκφράσουμε γνώμη επί αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν να συμμορφωνόμαστε με κανόνες δεοντολογίας, καθώς και να σχεδιάζουμε και διενεργούμε τον έλεγχο με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το εάν οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την απόκτηση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις γνωστοποιήσεις στις εταιρικές και τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις. Οι επιλεγόμενες διαδικασίες βασίζονται στην κρίση του ελεγκτή περιλαμβανομένης της εκτίμησης των κινδύνων ουσιώδους ανακρίβειας των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος. Κατά τη διενέργεια αυτών των εκτιμήσεων κινδύνου, ο ελεγκτής εξετάζει τις εσωτερικές δικλίδες που σχετίζονται με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων της εταιρείας, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας των εσωτερικών δικλίδων της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της ελεγκτικής μας γνώμης. Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την οικονομική θέση της Εταιρείας ?Grivalia Properties ? Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας? και των θυγατρικών αυτής κατά την 31η Δεκεμβρίου 2014 και τη χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Αναφορά επί 'λλων Νομικών και Κανονιστικών Θεμάτων α) Στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου περιλαμβάνεται δήλωση εταιρικής διακυβέρνησης, η οποία παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στην παράγραφο 3δ του άρθρου 43α του κωδ. Ν 2190/1920. β) Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχηση του περιεχομένου της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, στα πλαίσια των οριζόμενων από τα άρθρα 43α, 108 και 37 του κωδ. Ν. 2190/1920. Αθήνα, 30 Ιανουαρίου 2015 ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ ΠραϊσγουωτερχαουςΚούπερς Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρεία Λ. Κηφισίας 268, Χαλάνδρι ΑΜ ΣΟΕΛ 113 Δημήτρης Σούρμπης ΑΜ ΣΟΕΛ 16891 |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου νόμιμων ελεγκτών (ΑΓΓΛΙΚΑ) |
| [Translation from the original text in Greek] Independent Auditor?s Report To the Shareholders of Grivalia Properties REIC Report on the Separate and Consolidated Financial Statements We have audited the accompanying separate and consolidated financial statements of Grivalia Properties REIC which comprise the separate and consolidated balance sheet as of 31 December 2014 and the separate and consolidated income statement and statement of comprehensive income, statement of changes in equity and cash flow statement for the year then ended and a summary of significant accounting policies and other explanatory information. Management?s Responsibility for the Separate and Consolidated Financial Statements Management is responsible for the preparation and fair presentation of these separate and consolidated financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards, as adopted by the European Union, and for such internal control as management determines is necessary to enable the preparation of separate and consolidated financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error. Auditor?s Responsibility Our responsibility is to express an opinion on these separate and consolidated financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Those standards require that we comply with ethical requirements and plan and perform the audit to obtain reasonable assurance about whether the separate and consolidated financial statements are free from material misstatement. An audit involves performing procedures to obtain audit evidence about the amounts and disclosures in the separate and consolidated financial statements. The procedures selected depend on the auditor's judgment, including the assessment of the risks of material misstatement of the separate and consolidated financial statements, whether due to fraud or error. In making those risk assessments, the auditor considers internal control relevant to the entity's preparation and fair presentation of the separate and consolidated financial statements in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the entity's internal control. An audit also includes evaluating the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates made by management, as well as evaluating the overall presentation of the separate and consolidated financial statements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our audit opinion. Opinion In our opinion, the separate and consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Grivalia Properties REIC and its subsidiaries as at December 31, 2014, and their financial performance and cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards, as adopted by the European Union. Reference on Other Legal and Regulatory Matters a) Included in the Board of Directors? Report is the corporate governance statement that contains the information that is required by paragraph 3d of article 43a of Codified Law 2190/1920. b) We verified the conformity and consistency of the information given in the Board of Directors? report with the accompanying separate and consolidated financial statements in accordance with the requirements of articles 43a, 108 and 37 of Codified Law 2190/1920. Athens, January 30, 2014 PricewaterhouseCoopers 268 Kifissias Ave. 15232 Athens, Greece. AM SOEL 113 Dimitris Sourbis AM SOEL 16891 |
| Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α. | ||||
| ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ | ||||
| Τρέχουσα περίοδος (Τ) | Περίοδος Τ-1 | Περίοδος Τ-2 | Περίοδος Τ-3 | Περίοδος Τ-4 |
| 96025 | 59850 | 59943 | 60208 | 59837 |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει) | 854047.00 | |||
| Αποτελέσματα χρήσεως μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει) | 49995.00 | |||
| Συγκεντρωτικά συνολικά Έσοδα μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει) | 49976.00 | |||
| Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας | ΟΧΙ | |||
| Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 | ΟΧΙ | |||
| ΒΑΣΙΚΑ ΘΕΜΕΛΙΩΔΗ ΜΕΓΕΘΗ | |||
| - | |||
| 01-01-2014 | 01-01-2013 | ||
| 31-12-2014 | 31-12-2013 | ||
| Γεωγραφική κατανομή του κύκλου εργασιών | |||
| 100003 | Έσοδα από την Ελλάδα | 43991.00 | 30213.00 |
| 100004 | Έσοδα από το Εξωτερικό | 6645.00 | 6712.00 |