LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.

Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. (2005/Ετήσιος Ισολογισμός/Ενοποιημένη)


LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ
Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και της υπ' αρίθμ. 23681 KYA

LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.
3039/06/B/86/28
ΛΑΟΔΙΚΕΙΑΣ 16 & ΝΥΜΦΑΙΟΥ, ΑΘΗΝΑ 11528 - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ - Δ/ΝΣΗ ΕΤΑΙΡΕΙΩΝ & ΠΙΣΤΕΩΣ
ΛΑΟΔΙΚΕΙΑΣ 16 & ΝΥΜΦΑΙΟΥ, ΑΘΗΝΑ 11528
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από 01/01/2005 έως 31/12/2005

Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.lamda-development.net. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της.

Τύπος Περιόδου:Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου  ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ
Εταιρική Χρήση:2005
Ορκωτός Λογιστής:ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΜΙΧΑΛΑΤΟΣ 17701
PRICEWATERHOUSECOOPERS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΛΕΓΚΤΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης:

ii Με σύμφωνη γνώμη - θέματα έμφασης
Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΤΑ ΝΕΑ   21/03/2006
Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΝΑΥΤΕΜΠΟΡΙΚΗ   21/03/2006
Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΕΥΡΩ
Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ:17/03/2006
Σύνθεση ΔΣ:
ΑΠΟΣΤΟΛΟΣ ΤΑΜΒΑΚΑΚΗΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ  
ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΧΡΟΝΗΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ  
ΛΑΜΠΡΟΣ ΑΝΑΓΝΩΣΤΟΠΟΥΛΟΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ  
EMMANUEL LEONARD, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΠΕΤΡΟΣ ΚΑΛΑΤΖΗΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΠΑΠΑΛΕΞΟΠΟΥΛΟΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΦΩΤΙΟΣ ΑΝΤΩΝΑΤΟΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΣΠΥΡΙΔΩΝ ΘΕΟΔΩΡΟΠΟΥΛΟΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY
31/12/200521/12/2004
10000ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ  
11000Πάγια στοιχεία Ενεργητικού 656.845.056,00331.593.960,00
11005Επενδύσεις σε επιχειρήσεις που ενοποιούνται34.770.662,0022.010.567,00
12000Αποθέματα80.939.513,00103.639.834,00
13000Απαιτήσεις από πελάτες77.112.115,0068.741.276,00
13005Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα36.829.823,0024.408.860,00
14000Λοιπά στοιχεία ενεργητικού6.159.409,006.929.148,00
15000ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ892.656.578,00557.323.645,00
16000ΠΑΘΗΤΙΚΟ  
17000Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις172.667.887,0048.018.847,00
18000Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές Υποχρεώσεις237.047.926,00162.227.065,00
19000Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις176.094.326,00131.245.123,00
20000Σύνολο υποχρεώσεων (α)585.810.139,00341.491.035,00
20100Μετοχικό Κεφάλαιο13.208.985,0013.135.755,00
20105Διαφορά από έκδοση μετοχών υπέρ το άρτιο222.669.107,00221.701.355,00
20110Κέρδη/Ζημίες εις νέον21.585.395,00-60.211.329,00
20200Λοιπά στοιχεία Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας5.983.471,004.228.288,00
21000Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (β)263.446.958,00178.854.069,00
22000Δικαιώματα Μειοψηφίας (γ)43.399.481,0036.978.541,00
23000Σύνολο Καθαρής Θέσης (δ) = (β)+(γ)306.846.439,00215.832.610,00
24000ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (ε) = (α) + (δ)892.656.578,00557.323.645,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
01/01/200501/01/2004  
31/12/200531/12/2004  
26000Σύνολο Κύκλου Εργασιών72.703.601,000074.600.734,0000  
27000Μικτά κέρδη / (ζημιές)-1.687.695,000012.723.104,0000  
27005Μεταβολές εύλογης αξίας σε επενδυτικά ακίνητα159.325.055,00000,0000  
29000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων144.801.103,00004.277.878,0000  
28000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων141.653.489,00001.177.836,0000  
30000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων σύνολο135.519.749,0000-767.369,0000  
31000Φόροι-47.485.866,00008.790.586,0000  
32000Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους88.033.883,00008.023.217,00000,00000,0000
33000Κατανέμονται σε:    
34000Μετόχους Εταιρίας80.604.183,00007.986.248,0000  
35000Μετόχους Μειοψηφίας7.429.699,000036.969,0000  
36000Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €)1,84100,1830  
36100Προτεινόμενο μέρισμα ανα μετοχή (σε €)1,83500,1830  

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
31/12/200531/12/2004
37005Καθαρή θέση έναρξης χρήσης(1.01.2005 και 1.01.2004 αντίστοιχα)215.832.610,00186.489.131,00
42000Κέρδη / (ζημιές) της περιόδου/χρήσης μετά από φόρους88.033.883,008.023.217,00
42100ΣΥΝΟΛΟ303.866.493,00194.512.348,00
39000Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου1.040.982,00418.984,00
39005Συναλλαγματικές Διαφορές1.698.662,00-1.262.434,00
39010Έκδοση μετοχικού κεφαλαίου θυγατρικών1.197.000,0020.696.777,00
39015Πώληση θυγατρικών -1.572.096,000,00
39020Μεταβολή ποσοστών θυγατρικών615.397,001.466.935,00
40000Διανεμηθέντα μερίσματα [κέρδη]0,000,00
41000Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση0,000,00
43000Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών0,000,00
43005Καθαρή θέση λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2005 και 31.12.2004 αντίστοιχα)306.846.439,00215.832.610,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ     
01/01/200501/01/2004
31/12/200531/12/2004
46000Λειτουργικές δραστηριότητες  
52000Κέρδη προ φόρων135.519.750,00-767.369,00
53000Πλέον / μείον προσαρμογές για:  
54000Αποσβέσεις3.147.614,003.100.042,00
55000Προβλέψεις7.612.705,0010.954.820,00
56000Συναλλαγματικές διαφορές1.698.662,00-1.262.434,00
56005Μεταβολές εύλογης αξίας σε επενδυτικά ακίνητα-159.325.055,000,00
56010Δικαιώματα προαίρεσης αγοράς μετοχών521.924,000,00
57000Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας-9.798.747,00-4.589.858,00
58000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα6.381.149,002.516.322,00
59000Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:  
60000Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων10.090.929,0011.499.450,00
61000Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων-13.665.328,00-23.563.439,00
62000(Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην τραπεζών)6.247.526,0026.324.305,00
63000Μείον:  
64000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα-6.482.764,00-2.516.322,00
65000Καταβεβλημένοι φόροι-3.843.337,00-3.307.880,00
66000Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)-21.894.972,0018.387.637,00
67000Επενδυτικές δραστηριότητες  
72000Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων-22.011.008,000,00
72005Εισπράξεις από πώληση θυγ/ικών, συγγενών κοιν/ξιών και λοιπών επ/σεων17.345.766,005.508.442,00
73000Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων περιουσιακών στοιχείων-128.444.774,00-179.123.200,00
74000Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων2.635.240,000,00
75000Τόκοι εισπραχθέντες206.935,00560.413,00
76000Μερίσματα εισπραχθέντα 294.000,001.157.356,00
77000Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)-129.973.841,00-171.896.989,00
78000Χρηματοδοτικές δραστηριότητες  
79000Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου479.443,00347.219,00
80000Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια288.012.688,00142.003.711,00
81000Εξοφλήσεις δανείων-124.768.333,00-22.737.959,00
82000Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια)-620.873,00-590.495,00
82005Εισπράξεις από αύξηση κεφαλαίου θυγατρικών από μετόχους μειοψηφίας1.197.000,0020.696.777,00
83000Μερίσματα πληρωθέντα-10.148,00-2.615.373,00
84000Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)164.289.777,00137.103.880,00
86000Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου (α) + (β) + (γ)12.420.964,00-16.405.472,00
87000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου24.408.860,0040.814.332,00
88000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου36.829.823,0024.408.860,00

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα περιόδου της Εταιρίας, σε περίπτωση που ο τύπος της Έκθεσης είναι με παρατηρήσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης.
Το θέμα έμφασης διατυπώνεται ως εξής: Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη στη γνώμη μας, εφιστούμε την προσοχή σας στις σημείωση 13 και ?28 των οικονομικών καταστάσεων όπου γίνεται αναφορά στην αβεβαιότητα που υφίσταται σχετικά με τη μη οριστικοποίηση των φορολογικών υποχρεώσεων των εταιρειών του Ομίλου καθώς και της δυνατότητας είσπραξης της απαίτησης ΦΠΑ ύψους Ευρώ 40,8 εκατομμύρια περίπου.
Οι ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
Η μητρική εταιρεία και η εταιρεία LAMDA SHIPYARDS & MARINE SERVICES AE έχουν ελεγχθεί φορολογικά μέχρι και την χρήση 2002. Η εταιρεία LAMDA ESTATE DEVELOPMENT ΑΕ έχει ελεγχθεί φορολογικά μέχρι και την χρήση 2003. Η EFG Eurobank Properties (συγγενής εταιρεία) και η εταιρεία LAMDA PRIME PROPERTIES ΑΕ, έχουν ελεγχθεί φορολογικά μέχρι και τη χρήση 2004. Οι υπόλοιπες θυγατρικές εταιρείες του ομίλου δεν έχουν ελεγχθεί φορολογικά από τη χρήση 2003. Κατά συνέπεια οι φορολογικές υποχρεώσεις του ομίλου δεν έχουν καταστεί οριστικές.
Σε περίπτωση που σημειώθηκε μεταβολή στις λογιστικές μεθόδους ή στις λογιστικές εκτιμήσεις, αναφέρεται το είδος της μεταβολής και η επίπτωση, εφόσον είναι σημαντική, στα αποτελέσματα και στην καθαρή θέση της Εταιρίας της τρέχουσας περιόδου.
Δεν υπάρχει μεταβολή στις λογιστικές μεθόδους.
Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως εξαγορά, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου, αναδιάρθρωση και διακοπή εκμετάλλευσης, αναφέρεται το γεγονός. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).
Η μητρική εταιρεία συμμετέχει με ποσοστό 100% (άμεση συμμετοχή) στην εταιρεία LAMDA DEVELOPMENT DOO BEOGRAD η οποία δεν έχει ενοποιηθεί λόγω επουσιώδους σημασίας. Την 28/06/2005 η εταιρεία μεταβίβασε την συμμετοχή της στην εταιρεία SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ. Κατά συνέπεια η SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ, καθώς επίσης και οι θυγατρικές της εταιρείες SWISSPORT ΕΛΛΑΣ GARGO AE και WSW SKYCAP SERVICES AE, έχουν ενοποιηθεί στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών. Η θυγατρική εταιρεία LAMDA ESTATE DEVELOPMENT A.E. στις 29/12/2005 μεταβίβασε το 51,00% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΓΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Α.Ε. Κατά συνέπεια η συγκεκριμένη εταιρεία έχει ενοποιηθεί στην κατάσταση των Αποτελεσμάτων Χρήσεως μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών. Την 10/08/2005 η μητρική εταιρεία μεταβίβασε το 16,7% του συνολικού μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας EFG Eurobank Properties A.E., με αποτέλεσμα το ποσοστό συμμετοχής της στην ως άνω εταιρεία να κατέλθει από (29,9%) σε 13,2% επί του συνόλου των μετοχών της EFG Eurobank Properties A.E. Το ανωτέρω ποσοστό πωλήθηκε στην EFG Eurobank Ergasias S.A. έναντι τιμήματος € 12.497.916 που ενδέχεται να αναπροσαρμοστεί προς τα άνω ή προς τα κάτω σύμφωνα με τους ειδικότερους όρους της συμφωνίας των συμβαλλομένων μερών εάν και εφόσον οι μετοχές της EFG Eurobank Properties εισαχθούν στο μέλλον στο Χρηματιστήριο Αθηνών. Στη συνέχεια η μητρική εταιρεία συμμετείχε στην αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της ως άνω εταιρείας καταβάλλοντας το ποσό των € 21.114.486.
Σε περίπτωση αλλαγής της οικονομικής χρήσης της Εταιρίας, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, με επισήμανση στη μη συγκρισιμότητα των οικονομικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο. Επιπλέον παρατίθενται τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσματα μετά από φόρους, καθαρή θέση), της τρέχουσας περιόδου με τα αντίστοιχα συγκρίσιμα της προηγούμενης περιόδου.
Δεν υφίσταται.
Το ποσό των υφιστάμενων εμπράγματων βαρών.
442045341
Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές της Εταιρίας, καθώς και αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική κατάσταση ή λειτουργία της.
Δεν υπάχρουν επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων, που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρείας.
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
273
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
937
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Εποχικό Προσωπικό.
0
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Εποχικό Προσωπικό.
0
Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη της οικονομικής χρήσης και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρίας στη λήξη της τρέχουσας περιόδου, που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ 24, προς αυτήν μέρη.
Πωλήσεις προς συνδεδεμένα μέρη
13675379
Αγορές από συνδεδεμένα μέρη
1259937
Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη
192700
Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη
123047912
Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο η Εταιρία παύει να καταρτίζει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε.
Δεν υφίσταται.
Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηματοοικονομική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της Εταιρίας μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης των περιοδικών οικονομικών καταστάσεων.
1. Ο λογαριασμός "Πελάτες και λοιπές απαιτήσεις" περιλαμβάνει ποσό € 40,8 εκ. περίπου που αφορά απαίτηση έναντι του Ελληνικού Δημοσίου για την επιστροφή του ΦΠΑ του κόστους κατασκευής των Εμπορικών της Κέντρων. 2.H θυγατρική εταιρεία του ομίλου LAMDA TECHNOL FLISVOS MARINA τόσο για απαίτηση ύψους € 7,8 εκ. όσο και για υποχρέωση ύψους € 8,9 εκ. βρίσκεται στη διαδικασία της διαιτησίας με την εταιρεία Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα. Επίσης στην ως άνω εταιρεία εκκρεμούν ενώπιον του ΣτΕ αιτήσεις ακυρώσεως σχετικά με την επέκταση και τον εκσυγχρονισμό της Μαρίνας. Η εταιρεία προσδοκά αίσια έκβαση για τις υποθέσεις αυτές. 3. Η μεταβίβαση των τίτλων γης ιδιοκτησίας από αγορά έναντι συνολικού τιμήματος € 38 εκ. στην εταιρεία LAMDA OLYMPIA VILLAGE AE ολοκληρώθηκε την 1/2/2006.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Επωνυμία ΕταιρίαςΧώρα ΈδραςΠοσοστό Συμ.Μέθ. Ενσωμ.
CONSOLIDATED LAMDA HOLDINGS S.A.ΛΟΥΞΕΜΒΟΥΡΓΟ65,87ΟΛΙΚΗ

ΣΤΑΚΟΔ 2003
ΚωδικόςΠεριγραφήΠοσόΠοσοστό
285.2Γενικές μηχανολογικές εργασίες που εκτελούνται έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης1.742.724,002,3970
351.1Ναυπήγηση και επισκευή πλοίων και σκαφών, εκτός των σκαφών αναψυχής και των αθλητικών σκαφών4.472.958,006,1520
351.2Ναυπήγηση και επισκευή σκαφών αναψυχής και αθλητικών σκαφών3.033.632,004,1730
515.7Χονδρικό εμπόριο απορριμμάτων και υπολειμμάτων17.542,000,0240
622.0Μη προγραμματισμένες αεροπορικές μεταφορές1.431.774,001,9690
632.1Άλλες βοηθητικές χερσαίες μεταφορικές δραστηριότητες912.672,001,2550
632.2Άλλες βοηθητικές μεταφορικές δραστηριότητες μέσω υδάτινων οδών7.574.070,0010,4180
632.3Άλλες βοηθητικές αεροπορικές μεταφορικές δραστηριότητες4.156.726,005,7170
701.1Ανάπτυξη και πώληση ακίνητης περιουσίας31.447.426,0043,2540
702.0Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων8.131.746,0011,1850
703.2Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης2.449.419,003,3690
722.9Άλλη παροχή συμβουλών σε θέματα λογισμικού και προμήθεια λογισμικού μ.α.κ.1.712.743,002,3560
742.0Δραστηριότητες αρχιτεκτόνων και μηχανικών και συναφείς δραστηριότητες παροχής τεχνικών συμβουλών5.620.169,007,7300

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ (ΓΙΑ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΜΟΝΟ)
Eιδική αναφορά σε τυχόν μεταβολή της μεθόδου ενσωμάτωσης κάποιας εταιρίας ή κοινοπραξίας από χρήση σε χρήση ή από περίοδο σε περίοδο, και επεξήγηση του λόγου αλλαγής της μεθόδου ενσωμάτωσης.
ΟΛΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ: LAMDA ESTATE DEVELOPMENT AE, LAMDA PRIME PROPERTIES AE, LAMDA SHIPYARDS & MARINE SERVICES AE, ΑΡΓΟΝΑΥΤΗΣ ΑΕ, ΠΥΛΑΙΑ ΑΕ, LAMDA TECHNOL FLISVOS HOLDING AE, LAMDA TECHNOL FLISVOS MARINA AE, LAMDA ΕΡΓΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΕ, LAMDA ΔΟΜΗ ΑΕ, LAMDA PROPERTY MANAGEMENT AE, LAMDA HELLIX AE, LAMDA OLYMPIA VILLAGE AE. ΑΝΑΛΟΓΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ: LAMDA AKINHTA AE, LAMDA OLYMPIC SRL. ENOΠΟΙΗΣΗ ΜΕ ΤΗ ΜΕΘΟΔΟ ΤΗΣ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ: EFG EUROBANK PROPERTIES AE, 4K ANAΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΕ, MC ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε., ECE LAMDA ΕΛΛΑΣ Α.Ε., LAMDA MED S.A., LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA ΕΠΕ, EFG PROPERTY SERVICES S.A., EFG PROPERTY SERVICES SOFIA AD, EFG PROPERTY SERVICES DOO BEOGRAD. Οι μεταβολές στη μεθόδο ενοποίησης, σε σχεση με την προηγούμενη χρήση που αφορούν στην εφαρμογή των ΔΛΠ και είναι: η εταιρεία LAMDA AKINHTA AE που ενοποιήθηκε με την αναλογική μέθοδο έναντι ολικής ενοποίησης την προηγούμενη χρήση, η LAMDA OLYMPIC SRL που ενοποιήθηκε με την αναλογική μέθοδο έναντι ενοποίησης με την καθαρή θέση την προηγούμενη χρήση. Η μητρική εταιρεία συμμετέχει με ποσοστό 100% (άμεση συμμετοχή) στην εταιρεία LAMDA DEVELOPMENT DOO BEOGRAD, η οποία δεν έχουν ενοποιηθεί λόγω επουσιώδους σημασίας. Η θυγατρική εταιρεία LAMDA ESTATE DEVELOPMENT A.E. στις 29/12/2005 μεταβίβασε το 51,00% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΓΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Α.Ε. Κατά συνέπεια η συγκεκριμένη εταιρεία έχει ενοποιηθεί στην κατάσταση των Αποτελεσμάτων Χρήσεως μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών. Την 28/06/2005 η εταιρεία μεταβίβασε την συμμετοχή της στην εταιρεία SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ. Κατά συνέπεια η SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ, καθώς επίσης και οι θυγατρικές της εταιρείες SWISSPORT ΕΛΛΑΣ GARGO AE και WSW SKYCAP SERVICES AE, έχουν ενοποιηθεί στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών.
Η επωνυμία των εταιριών και κοινοπραξιών που ενσωματώθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο/ χρήση ενώ δεν είχαν ενσωματωθεί στην προηγούμενη περίοδο / χρήση με σύντομη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωμάτωσής τους.
Για πρώτη φορά στο τρέχον τρίμηνο (1/9 - 31/12/2005) ενοποιούνται οι εταιρείες LAMDA MED S.A., LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA ΕΠΕ, EFG PROPERTY SERVICES S.A., EFG PROPERTY SERVICES SOFIA AD και EFG PROPERTY SERVICES DOO BEOGRAD. Η εταιρείες MC Διαχείριση Ακινήτων Α.Ε., ECE LAMDA ΕΛΛΑΣ Α.Ε., LAMDA MED S.A., LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA ΕΠΕ, EFG PROPERTY SERVICES S.A., EFG PROPERTY SERVICES SOFIA AD και EFG PROPERTY SERVICES DOO BEOGRAD ενοποιούνται για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο, ενώ δεν είχαν ενοποιηθεί στην αντίστοιχη προηγούμενη περίοδο.
Η επωνυμία των εταιριών και κοινοπραξιών που δεν ενσωματώθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ενώ είχαν ενσωματωθεί στην προηγούμενη περίοδο/χρήση, με σύντομη επεξήγηση του λόγου μη ενσωμάτωσής τους.
Η θυγατρική εταιρεία LAMDA ESTATE DEVELOPMENT A.E. στις 29/12/2005 μεταβίβασε το 51,00% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας ΓΗ ΚΑΙ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ Α.Ε. Κατά συνέπεια η συγκεκριμένη εταιρεία έχει ενοποιηθεί στην κατάσταση των Αποτελεσμάτων Χρήσεως μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών. Την 28/06/2005 η εταιρεία μεταβίβασε την συμμετοχή της στην εταιρεία SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ. Κατά συνέπεια η SWISSPORT LAMDA ΕΛΛΑΣ ΑΕ καθώς επίσης και οι θυγατρικές της εταιρείες SWISSPORT ΕΛΛΑΣ GARGO AE και WSW SKYCAP SERVICES AE έχουν ενοποιηθεί στην κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων μέχρι την ημερομηνία μεταβίβασης των μετοχών.
Σε περιπτωση έναρξης ή παύσης ενσωμάτωσης στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή μεταβολής της μεθόδου ενσωμάτωσης εταιριών ή κοινοπραξιών, που επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25% στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα μετά από φόρους, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο/χρήση, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).
Δεν υφίσταται.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ
Επωνυμία ΕταιρίαςΧώρα Κατ. ΈδραςΆμεσο Ποσ. Συμ.Έμμεσο Ποσ. Συμ.Μεθ. ΕνσωμάτωσηςΠρώτη ΦοράΑλλ. Μεθ. Εν.
LAMDA ESTATE DEVELOPMENT A.E. ΕΛΛΑΔΑ100,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
KRONOS PARKING A.E.ΕΛΛΑΔΑ 100,0000ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA PRIME PROPERTIES A.E. ΕΛΛΑΔΑ100,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA SHIPYARDS & MARINE SERVICES A.E.ΕΛΛΑΔΑ75,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
ΑΡΓΟΝΑΥΤΗΣ ΑΕΕΛΛΑΔΑ 75,0000ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
ΠΥΛΑΙΑ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ60,1000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA TECHNOL FLISVOS HOLDING A.E.ΕΛΛΑΔΑ45,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA TECHNOL FLISVOS MARINA A.E.ΕΛΛΑΔΑ 33,7500ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA ΕΡΓΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ100,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA ΔΟΜΗ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ100,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA PROPERTY MANAGEMENT A.E.ΕΛΛΑΔΑ100,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA HELLIX A.E.ΕΛΛΑΔΑ85,0000 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA OLYMPIA VILLAGE A.E.ΕΛΛΑΔΑ98,4800 ΟΛΙΚΗ ΟΧΙ ΟΧΙ
LAMDA AKINHTA A.E.ΕΛΛΑΔΑ50,0000 ΑΝΑΛΟΓΙΚΗ ΟΧΙ ΝΑΙ
LAMDA OLYMPIC SRLΡΟΥΜΑΝΙΑ50,0000 ΑΝΑΛΟΓΙΚΗ ΟΧΙ ΝΑΙ
EFG EUROBANK PROPERTIES A.E.ΕΛΛΑΔΑ13,2000 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΧΙ ΟΧΙ
MC ΔΙΑΧΕΙΡΙΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ΑΕΕΛΛΑΔΑ 25,0000ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
4Κ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ 30,0000ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΟΧΙ ΟΧΙ
ECE LAMDA ΕΛΛΑΣ Α.Ε.ΕΛΛΑΔΑ34,0000 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
LAMDA MED S.A. ΡΟΥΜΑΝΙΑ 40,0000ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
LAMDA DEVELOPMENT ROMANIA EΠΕΡΟΥΜΑΝΙΑ100,0000 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
EFG PROPERTY SERVICES SAΡΟΥΜΑΝΙΑ19,9900 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
EFG PROPERTY SERVICES SOFIA ADΒΟΥΛΓΑΡΙΑ20,0000 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ
EFG PROPERTY SERVICES DOO BEOGRADΣΕΡΒΙΑ20,0000 ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΝΑΙ ΟΧΙ

ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ
 31/12/200531/12/2004
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ  
Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  
Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  


Σχόλια Εταιρίας
Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ)
Έκθεση Ελέγχου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή

Προς τους Μετόχους της LAMDA DEVELOPMENT Α.Ε.
Ελέγξαμε τo συνημμένο Ισολογισμό της LAMDA DEVELOPMENT ΑΕ (η «Εταιρεία») καθώς και τον ενοποιημένο ισολογισμό της Εταιρείας και των θυγατρικών της (ο «Όμιλος») της 31ης Δεκεμβρίου 2005 και τις σχετικές καταστάσεις αποτελεσμάτων, ταμειακών ροών και μεταβολών ιδίων κεφαλαίων της Εταιρείας και του Ομίλου, για την χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2005. Η ευθύνη της σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων που παρατίθενται στις σελίδες 2 έως 56, βαρύνει τη διοίκηση της Εταιρείας. Η δική μας ευθύνη περιορίζεται στη διαμόρφωση και τη διατύπωση γνώμης επί των οικονομικών καταστάσεων με βάση το διενεργηθέντα έλεγχο.
Ο έλεγχός μας διενεργήθηκε σύμφωνα με τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα που είναι εναρμονισμένα με τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν το σχεδιασμό και την εκτέλεση του ελεγκτικού έργου κατά τρόπο που διασφαλίζει με εύλογη βεβαιότητα ότι οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδεις ανακρίβειες και παραλείψεις. Ο έλεγχος περιλαμβάνει την εξέταση, σε δειγματοληπτική βάση, αποδεικτικών στοιχείων που υποστηρίζουν τα ποσά και τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις. Ο έλεγχος επίσης περιλαμβάνει την αξιολόγηση των λογιστικών αρχών που ακολουθήθηκαν, των εκτιμήσεων της διοίκησης της Εταιρείας και γενικότερα της παρουσίασης των δεδομένων στις οικονομικές καταστάσεις καθώς και τη συμφωνία του περιεχομένου της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου που παρατίθεται στις σελίδες 57 έως 59, με τις οικονομικές καταστάσεις. Πιστεύουμε ότι ο έλεγχος που διενεργήθηκε παρέχει επαρκή βάση για τη διαμόρφωση της γνώμης μας.
Κατά τη γνώμη μας οι προαναφερόμενες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα από κάθε ουσιώδη πλευρά την οικονομική θέση της Εταιρείας και του Ομίλου κατά την 31 Δεκεμβρίου 2005 καθώς και τα αποτελέσματα εργασιών και τις ταμειακές ροές τους για τη χρήση που έληξε αυτή την ημερομηνία, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης όπως έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και το περιεχόμενο της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου συμφωνεί με τις προαναφερόμενες οικονομικές καταστάσεις.
Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη στη γνώμη μας, εφιστούμε την προσοχή σας στις σημείωση 13 και ?28 των οικονομικών καταστάσεων όπου γίνεται αναφορά στην αβεβαιότητα που υφίσταται σχετικά με τη μη οριστικοποίηση των φορολογικών υποχρεώσεων των εταιρειών του Ομίλου καθώς και της δυνατότητας είσπραξης της απαίτησης ΦΠΑ ύψους Ευρώ 40,8 εκατομμύρια περίπου.

Αθήνα, 20 Μαρτίου 2006
Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ

Κωνσταντίνος Μιχαλάτος
ΑΜ ΣΟΕΛ 17701



Πράιςγουωτερχαους Κούπερς
Ανώνυμος ελεγκτική Εταιρεία
Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές
Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ)
Report of the certified auditor - accountant
(This is a translation of the original Greek audit report)

To the Shareholders of «LAMDA DEVELOPMENT SA»

We have audited the accompanying balance sheet of LAMDA DEVELOPMENT S.A. (the ?Company?) and the consolidated balance sheet of the Company and its subsidiaries (the ?Group?) as of 31 December 2005 and the related statements of income, cash flows and changes in shareholders’ equity of the Company and the Group for the year then ended. These financial statements set out on pages 2 to 56 are the responsibility of the Company's management. Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audit.

We conducted our audit in accordance with Greek Auditing Standards which conforms with International Standards on Auditing. Those Standards require that we plan and perform the audit to obtain reasonable assurance about whether the financial statements are free of material misstatement. An audit includes examining, on a test basis, evidence supporting the amounts and disclosures in the financial statements. An audit also includes assessing the accounting principles used and significant estimates made by management, as well as evaluating the overall financial statement presentation. We also assessed the consistency of the information included in the Directors’ Report set out on pages 57 to 59 with the financial statements. We believe that our audit provides a reasonable basis for our opinion.

In our opinion, the accompanying company and consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company and the Group as of 31 December 2005, and the results of their operations and their cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards as adopted by the European Union and the information included in the Directors’ Report is consistent with the financial statements.

Without qualifying our opinion, we draw attention to notes 13 and 28 of the Financial Statements where reference is made to the uncertainty that exists in relation to the tax liabilities of the group’s companies, which have not been finalised as yet, as well as to the probability of recovery the VAT receivable that amounts to approximately Euro 40, 8 million.


March 20th , 2006
The Certified Auditor - Accountant

Constantinos Michalatos
SOEL Reg. No. 17701

PricewaterhouseCoopers S.A.

Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α.
ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ
Τρέχουσα περίοδος (Τ)Περίοδος Τ-1Περίοδος Τ-2Περίοδος Τ-3Περίοδος Τ-4
0,000,000,000,000,00