ΠΡΟΝΤΕΑ Α.Ε.Ε.Α.Π.

Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, MIG REAL ESTATE Α.Ε.Ε.Α.Π. (2009/Ετήσιος Ισολογισμός/Μητρική)


MIG REAL ESTATE Α.Ε.Ε.Α.Π.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ
Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ.

MIG REAL ESTATE Α.Ε.Ε.Α.Π.
44270/06/B/99/6
Τζώρτζ 4 ,Αθήνα Τ.Κ. 10677 - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : Υπουργείο Ανάπτηξης - Τμήμα Εμπορίου
Τζώρτζ 4 ,Αθήνα Τ.Κ. 10677
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από 01/01/2009 έως 31/12/2009

Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.migre.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της MIG REAL ESTATE Α.Ε.Ε.Α.Π. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της.

Τύπος Περιόδου:Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου  ΜΗΤΡΙΚΗ
Εταιρική Χρήση:2009
Είδος Υποβολής:ΑΡΧΙΚΗ
Ορκωτός Λογιστής:Ιωάννης Γ. Λέος 24881
Grant Thornton
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης:

i Με σύμφωνη γνώμη
Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΕΣΤΙΑ   22/02/2010
Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΗΜΕΡΗΣΙΑ   22/02/2010
Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ
Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ:10/02/2010   Επανέγκριση : 
Σύνθεση ΔΣ:
ΗΛΙΑΣ ΒΟΛΟΝΑΣΗΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΕΥΘΥΜΙΟΣ ΜΠΟΥΛΟΥΤΑΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΙΩΑΝΝΗΣ ΑΡΑΓΙΩΡΓΗΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ - ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΑΙΚΑΤΕΡΙΝΗ ΚΑΨΑΛΗ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΚΥΡΙΑΚΟΣ ΜΑΓΕΙΡΑΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΓΕΡΑΣΙΜΟΣ ΓΑΣΠΑΡΙΝΑΤΟΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΙΩΑΝΝΗΣ ΚΑΤΣΟΥΡΙΔΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY
31/12/200931/12/2008
10000ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ  
11100Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία 3.093,173.157,29
11200Επενδύσεις σε ακίνητα66.493,0364.541,59
11300Άυλα περιουσιακά στοιχεία32,8449,27
11400Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία4,254,25
12000Αποθέματα0,000,00
13000Απαιτήσεις από πελάτες14,361,13
13100Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία3.623,561.877,43
13200Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση0,000,00
15000ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ73.261,2169.630,96
16000ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ  
16005Μετοχικό Κεφάλαιο37.020,0029.520,00
16010Λοιπά Στοιχεία Καθαρής Θέσης23.444,0217.410,91
21000Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (α)60.464,0246.930,91
22000Δικαιώματα Μειοψηφίας (β)0,000,00
23000Σύνολο Καθαρής Θέσης (γ) = (α)+(β)60.464,0246.930,91
17000Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις0,000,00
17100Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις712,963.237,96
18000Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις9.000,0019.000,00
19000Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις3.084,24462,09
19100Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση0,000,00
20000Σύνολο υποχρεώσεων (δ)12.797,2022.700,05
24000ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ)73.261,2169.630,96

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
01/01/200901/01/2008  
31/12/200931/12/2008  
ΚωδικόςΠεριγραφήΣυνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.
26100Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων4.533,7400 4.533,74003.186,1600 3.186,1600  0,0000  0,0000
26200Αποτέλεσμα από την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων762,2400 762,24001.303,1200 1.303,1200  0,0000  0,0000
26300Αποτέλεσμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων0,0000 0,000010,0000 10,0000  0,0000  0,0000
26400Μείον: Δαπάνες εκμετάλλευσης-163,4700 -163,4700-199,9400 -199,9400  0,0000  0,0000
27000Μικτό αποτέλεσμα από την επενδυτική δραστηριότητα5.132,5100 5.132,51004.279,3300 4.279,3300  0,0000  0,0000
28000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων4.291,2300 4.291,23003.376,7900 3.376,7900  0,0000  0,0000
30000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων3.723,0200 3.723,02002.909,9800 2.909,9800  0,0000  0,0000
32000Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους 3.565,4800 3.565,48002.641,5200 2.641,5200  0,0000  0,0000
32005Λοιπά συνολικά έσοδα39,0600 39,0600138,5700 138,5700      
32010Συγκεντρωτικά συνολικά αποτελέσματα περιόδου 3.604,5400 3.604,54002.780,0900        
33000Κατανέμονται σε: 1,00001,00001,0000 1,0000      
34000Μετόχους Εταιρίας        0,0000  0,0000
35000Μετόχους Μειοψηφίας        0,0000  0,0000
36000Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €)0,3258 0,33000,2684 0,2700  0,0000  0,0000
36100Προτεινόμενο Μέρισμα ανα μετοχή - (σε €)0,1200 0,12000,0000 0,0000      
29000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων4.412,6770 4.412,67703.511,4270 3.511,4270  0,0000  0,0000

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
31/12/200931/12/2008
38000Σύνολο ιδίων Κεφαλαίων έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2009 και 01.01.2008 - 1 αντίστοιχα)46.930,9145.164,47
42000Κέρδη / (ζημιές) περιόδου/χρήσης μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες)3.565,482.641,52
39000Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου9.928,57-1.013,65
40000Διανεμηθέντα μερίσματα 0,000,00
41000Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση (Παράρτημα Γ,ια)39,06138,57
43000Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών0,000,00
44000Σύνολο καθαρής θέσης λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2009 και 31.12.2008-1 αντίστοιχα)60.464,0246.930,91

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ     
01/01/200901/01/2008
31/12/200931/12/2008
46000Λειτουργικές δραστηριότητες  
52100Αποτελέσματα προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες)3.723,022.909,98
52200Αποτελέσματα προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες)0,000,00
53000Πλέον / μείον προσαρμογές για:  
54000Αποσβέσεις121,45134,63
54100Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων0,000,00
55000Προβλέψεις2,3234,35
56000Συναλλαγματικές διαφορές0,000,00
57000Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας-762,24-1.303,12
58000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα597,35667,18
58005(Κέρδη)/ζημιές από πώληση ενσώματων πάγιων στοιχείων3,770,00
58010 Έσοδα άπό τόκους-29,14-200,37
58015Λοιπές προσαρμογές-10,0710,00
59000Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:  
60000Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων0,000,00
61000Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων-26,99-1.589,37
62000(Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών)86,76506,27
63000Μείον:  
64000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα-439,82-567,09
65000Καταβεβλημένοι φόροι-236,91-202,14
65100Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
66000Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)3.029,50400,34
67000Επενδυτικές δραστηριότητες  
72000Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων0,000,00
72005Αγορές -προσθήκες επενδυτικών ακινήτων-1.186,87-34.848,85
73000Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων-19,32-120,89
74000Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων1,000,00
74005Εισπράξεις από πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων0,00300,00
75000Τόκοι εισπραχθέντες29,14200,37
76000Μερίσματα εισπραχθέντα 0,000,00
76100Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
77000Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)-1.176,05-34.469,37
78000Χρηματοδοτικές δραστηριότητες  
79000Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου10.000,000,00
79005πληρωμές για έξοδα αύξησης μετοχικού κεφαλαίου-658,83-1.013,65
79010Επιστροφές εξόδων ακυρωθείσας αύξησης μετοχικού κεφαλαίου2.128,500,00
79100Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου0,000,00
80000Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια0,0052.763,02
81000Εξοφλήσεις δανείων-10.000,00-33.763,02
82000Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια)0,000,00
83000Μερίσματα πληρωθέντα0,000,00
83100Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
84000Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)1.469,6717.986,35
86000Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ)3.323,11-16.082,68
87000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης265,1716.347,85
88000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης3.588,28265,17

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
α. Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα μετά από φόρους, σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με εξαιρέσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με θέματα έμφασης, γίνεται συνοπτική παρουσίαση των εν λόγω θεμάτων. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης.
β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων στις οποίες γίνεται λεπτομερής περιγραφή τους και αναφορά των επιπτώσεών τους, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΠ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δηµοσιοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, καθώς και στην καθαρή θέση των µετόχων της εταιρίας, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονοµική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση).
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συµπεριλαµβανοµένης και της ηµεροµηνίας πραγµατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, ή/και στην καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκµετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός
Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.
δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονοµικής χρήσης του εκδότη, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, µε επισήµανση στη µη συγκρισιµότητα των οικονοµικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου/χρήσης σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επιπλέον παρατίθενται κατ’ ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου/χρήσης µε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου.
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων.
Η εταιρεία έχει ελεχθεί φορολογικά μέχρι και την χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2007. Η Διοίκηση δεν αναμένει να προκύψουν σημαντικές υποχρεώσεις για τις ανέλεγκτες χρήσεις του 2009 και 2008 λόγω του φορολογικού καθεστώτος της εταιρείας.
ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου.
Σε βάρος της εταιρείας έχουν κατατεθεί αγωγές από πελάτες της και τρίτους συνολικού ποσού €65.301 . Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις νομικών συμβούλων , οι εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις δεν αναμένεται να επιφέρουν σημαντική μεταβολή στη χρηματοοικονομική θέση της εταιρείας.
ζ ίί) Το ποσό των προβλέψεων που έχουν διενεργηθεί για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις:
- υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί)
- ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
- λοιπές προβλέψεις.
ΠερίπτωσηΠοσό
Υποθέσεις που αναφέρονται στη σημείωση ζ (i)0,00
Ανέλεγκτες Φορολογικά Χρήσεις0,00
Λοιπές Προβλέψεις0,00
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
9
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
9
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.
0
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.
0
θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (έσοδα και έξοδα) σωρευτικά από την έναρξη της οικονοµικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους µε τα συνδεδεµένα µέρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, µε διακριτή παράθεση των συνολικών αµοιβών διευθυντικών στελεχών και µελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους.
Τρέχουσα περίοδος
Συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα μέρηΌμιλοςΕταιρία
α) Έσοδα 0,000,00
β) Έξοδα 0,000,00
γ) Απαιτήσεις0,000,00
δ) Υποχρεώσεις0,00109,86
ε) Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και μελών της διοίκησης0,00325,80
στ) Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης0,000,00
ζ) Υποχρεώσεις προς τα διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης0,000,00
ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε.
Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση.
ια. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση καταχωρήθηκαν έσοδα/έξοδα απ’ ευθείας στην καθαρή θέση, αναφέρονται τα ποσά και η φύση τους.
ΦύσηΠοσό
Αναπροσαρμογή των αποσβέσεων του ιδιοχρησιμοποιούμενου ακινήτου39,06
ΣΥΝΟΛΟ39,06
ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης.
ΑριθμόςΑξία Κτήσης Συν. μετοχών
Μητρική0,000,00
Θυγατρικές και Συγγενείς0,000,00
Σύνολο0,000,00
ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηµατοοικονοµική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης µέχρι την ηµεροµηνία έγκρισης των οικονοµικών καταστάσεων.
Δεν υπάρχουν σημαντικά γεγονότα μετά την 31 Δεκεμβρίου 2009.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Επωνυμία ΕταιρίαςΧώρα ΈδραςΠοσοστό Συμ.Μέθ. Ενσωμ.
MARFIN INVESTMENT GROUP A.E. ΣΥΜΜΕΤΟΧΩΝΕΛΛΑΔΑ39,87καθαρή θέση

ΣΤΑΚΟΔ 2003
ΚωδικόςΠεριγραφήΠοσόΠοσοστό


ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ
   
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ  
Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  
Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  


Σχόλια Εταιρίας

Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ)
ΕΚΘΕΣΗ ΕΛΕΓΧΟΥ ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟΥ ΟΡΚΩΤΟΥ ΕΛΕΓΚΤΗ ΛΟΓΙΣΤΗ
Προς τους μετόχους της «MIG REAL ESTATE Α.Ε.Ε.Α.Π.»

Έκθεση επί των Οικονομικών Καταστάσεων
Ελέγξαμε τις συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις της «MIG REAL ESTATE ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΕΠΕΝΔΥΣΕΩΝ ΣΕ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ» (η Εταιρεία), που αποτελούνται από την κατάσταση οικονομικής θέσης της 31ης Δεκεμβρίου 2009, και τις καταστάσεις συνολικών εσόδων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών των χρήσεων που έληξε την ημερομηνία αυτή καθώς και περίληψη των σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές σημειώσεις.

Ευθύνη Διοίκησης για τις Οικονομικές Καταστάσεις
Η Διοίκηση της εταιρείας έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει σχεδιασμό, εφαρμογή και διατήρηση συστήματος εσωτερικού ελέγχου σχετικά με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση οικονομικών καταστάσεων, απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται σε απάτη ή λάθος. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει επίσης την επιλογή και εφαρμογή κατάλληλων λογιστικών πολιτικών και την διενέργεια λογιστικών εκτιμήσεων που είναι λογικές για τις περιστάσεις.

Ευθύνη Ελεγκτή
Δική μας ευθύνη είναι η έκφραση γνώμης επί αυτών των Οικονομικών Καταστάσεων, με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχο σύμφωνα με τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα, που είναι εναρμονισμένα με τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν τη συμμόρφωσή μας με τους κανόνες δεοντολογίας και το σχεδιασμό και διενέργεια του ελέγχου μας με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια.
Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για την συγκέντρωση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις. Οι διαδικασίες επιλέγονται κατά την κρίση του ελεγκτή και περιλαμβάνουν την εκτίμηση του κινδύνου ουσιώδους ανακρίβειας των οικονομικών καταστάσεων, λόγω απάτης ή λάθους. Για την εκτίμηση του κινδύνου αυτού, ο ελεγκτής λαμβάνει υπόψη το σύστημα εσωτερικού ελέγχου σχετικά με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων, με σκοπό το σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών για τις περιστάσεις και όχι για την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας του συστήματος εσωτερικού ελέγχου της εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που εφαρμόσθηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων.
Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της γνώμης μας.


Γνώμη
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες Οικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα από κάθε ουσιώδη άποψη την οικονομική κατάσταση της Εταιρείας κατά την 31 Δεκεμβρίου 2009, την χρηματοοικονομική της επίδοση και τις Ταμειακές της Ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση.

Αναφορά επί άλλων νομικών θεμάτων
Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχηση του περιεχομένου της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις, στα πλαίσια των οριζομένων από τα άρθρα 43α και 37 του Κ.Ν. 2190/1920.



Αθήνα, 10 Φεβρουαρίου 2010




O Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής
Ιωάννης Γ. Λέος
Α.Μ. Σ.Ο.Ε.Λ. 24881
Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ)
INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT
To the shareholders of «MIG REAL ESTATE REIT»

Report on the Financial Statements
We have audited the accompanying financial statements of ?MIG REAL ESTATE REIT S.A.? (?the Company?), which comprise the statement of financial position as at December 31, 2009, the statement of comprehensive income, statement of changes in equity and statement of cash flow for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes.
Management’s Responsibility for the Financial Statements
Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards that have been adopted by the European Union. This responsibility includes designing, implementing and maintaining internal control relevant to the preparation and fair presentation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error; selecting and applying appropriate accounting policies; and making accounting estimates that are reasonable in the circumstances.
Auditor’s Responsibility
Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with the Greek Auditing Standards, which are based on the International Standards on Auditing. Those standards require that we comply with ethical requirements and plan and perform the audit to obtain reasonable assurance whether the financial statements are free from material misstatement.
An audit involves performing procedures to obtain audit evidence about the amounts and disclosures in the financial statements. The procedures selected depend on the auditor’s judgment, including the assessment of the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error. In making those risk assessments, the auditor considers internal control relevant to the entity’s preparation and fair presentation of the financial statements in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the entity’s internal control. An audit also includes evaluating the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates made by management, as well as evaluating the overall presentation of the financial statements.
We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our audit opinion.
Opinion
In our opinion, the abovementioned Financial Statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company as at December 31, 2009, and the financial performance and the cash flows of the Company for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards that have been adopted by the European Union.

Report on Other Legal and Regulatory Requirements
We verified the agreement and correspondence of the content of the Board of Directors’ Report with the abovementioned financial statements, in the context of the requirements of Articles 43a and 37 of Law 2190/1920.



Athens, 11 February 2010


Charted Accountant

Ioannis G. Leos
R.N. SOEL 24881

Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α.
ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ
Τρέχουσα περίοδος (Τ)Περίοδος Τ-1Περίοδος Τ-2Περίοδος Τ-3Περίοδος Τ-4
12.340.000,0012.340.000,0012.340.000,0012.340.000,0012.340.000,00

Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει)60.464.018,00
Αποτελέσματα χρήσεως μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει)3.604.541,00
Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας ΟΧΙ  
Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 ΟΧΙ