REDS Α.Ε.
Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (2008/Ετήσιος Ισολογισμός/Μητρική)
| REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ. |
| REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | ||
| 13564/06/B/123 | ||
| Eρμού 25 Ν.Κηφισιά ΤΚ 14564 - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : Υπουργείο Ανάπτυξης | ||
| Eρμού 25 Ν.Κηφισιά ΤΚ 14564 | ||
|
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από
01/01/2008
έως
31/12/2008
|
||
|
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.reds.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της. |
||
| Τύπος Περιόδου: | Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου ΜΗΤΡΙΚΗ | |
| Εταιρική Χρήση: | 2008 | |
| Είδος Υποβολής: | ΑΡΧΙΚΗ | |
| Ορκωτός Λογιστής: | Mάριος Ψάλτης 38081 PriceWaterhouseCoopers Ανώνυμη Ελεγκτική Εταιρία |
|
|
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης: | ii Με σύμφωνη γνώμη - θέματα έμφασης |
|
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΕΘΝΟΣ 31/03/2009 | |
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΗΜΕΡΗΣΙΑ 31/03/2009 | |
| Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ | ||
| Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ: | 27/03/2009 Επανέγκριση : | |
| Σύνθεση ΔΣ: | ||
| ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΤΡΑΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΚΑΛΛΙΤΣΑΝΤΣΗΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΑΛΛΙΤΣΑΝΤΣΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΛΟΥΚΑΣ ΓΙΑΝΝΑΚΟΥΛΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΜΑΛΑΜΙΤΣΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΩΡΑΪΤΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΛΕΩΝΙΔΑΣ ΜΠΟΜΠΟΛΑΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΡΓΥΡΙΟΣ ΜΗΛΙΟΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΕΚΙΑΡΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ |
||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY | |||
| 31/12/2008 | 31/12/2007 | ||
| 10000 | ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | ||
| 11100 | Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία | 0,00 | 0,00 |
| 11200 | Επενδύσεις σε ακίνητα | 15.557,33 | 13.359,76 |
| 11300 | Άυλα περιουσιακά στοιχεία | 14,04 | 26,85 |
| 11305 | Ενσώματα περιουσιακά στοιχεία | 114,48 | 106,77 |
| 11400 | Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 44.385,38 | 43.070,20 |
| 12000 | Αποθέματα | 4.421,77 | 6.203,17 |
| 13000 | Απαιτήσεις από πελάτες | 6.821,19 | 3.638,52 |
| 13100 | Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία | 2.204,19 | 16.262,66 |
| 13200 | Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 1.364,30 | 119,00 |
| 15000 | ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 74.882,68 | 82.786,93 |
| 16000 | ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ | ||
| 16005 | Μετοχικό Κεφάλαιο | 51.889,45 | 51.889,45 |
| 16010 | Λοιπά Στοιχεία Καθαρής Θέσης | 3.034,53 | 7.372,69 |
| 21000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (α) | 54.923,98 | 59.262,14 |
| 22000 | Δικαιώματα Μειοψηφίας (β) | 0,00 | 0,00 |
| 23000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης (γ) = (α)+(β) | 54.923,98 | 59.262,14 |
| 17000 | Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις | 0,00 | 0,00 |
| 17100 | Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | 103,57 | 18.414,21 |
| 18000 | Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις | 14.000,00 | 0,00 |
| 19000 | Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 5.855,13 | 5.110,58 |
| 19100 | Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση | 0,00 | 0,00 |
| 20000 | Σύνολο υποχρεώσεων (δ) | 19.958,70 | 23.524,79 |
| 24000 | ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ) | 74.882,68 | 82.786,93 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||||||||||||
| 01/01/2008 | 01/01/2007 | ||||||||||||
| 31/12/2008 | 31/12/2007 | ||||||||||||
| Κωδικός | Περιγραφή | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. | Συνεχ. | Διακ. | Συν. |
| 26100 | Έσοδα μίσθωσης επενδυτικών ακινήτων | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 2.433,6400 | 0,0000 | 2.433,6400 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26200 | Αποτέλεσμα από την επιμέτρηση στην εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26300 | Αποτέλεσμα πώλησης επενδυτικών ακινήτων | 101,4500 | 0,0000 | 101,4500 | 11.476,2700 | 0,0000 | 11.476,2700 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 26305 | Εσοδα παροχής υπηρεσιών | 1.283,1300 | 1.283,1300 | 854,5300 | 0,0000 | 854,5300 | |||||||
| 26400 | Μείον: Δαπάνες εκμετάλλευσης | -782,2300 | 0,0000 | -782,2300 | -2.545,6500 | 0,0000 | -2.545,6500 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 27000 | Μικτό αποτέλεσμα από την επενδυτική δραστηριότητα | 602,3500 | 0,0000 | 602,3500 | 12.218,7800 | 0,0000 | 12.218,7800 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 28000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων | -1.873,3000 | 0,0000 | -1.873,3000 | 8.613,1700 | 0,0000 | 8.613,1700 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 30000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων | -1.868,3200 | 0,0000 | -1.868,3200 | 8.738,2200 | 0,0000 | 8.738,2200 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 32000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους | -1.961,5400 | 0,0000 | -1.961,5400 | 6.278,9100 | 0,0000 | 6.278,9100 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 33000 | Κατανέμονται σε: | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | 1,0000 | ||||||||
| 34000 | Μετόχους Εταιρίας | 0,0000 | 0,0000 | ||||||||||
| 35000 | Μετόχους Μειοψηφίας | 0,0000 | 0,0000 | ||||||||||
| 36000 | Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €) | -0,0495 | 0,0000 | -0,0500 | 0,1585 | 0,0000 | 0,1600 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| 36100 | Προτεινόμενο Μέρισμα ανα μετοχή - (σε €) | 0,0000 | 0,0000 | 0,0000 | 0,0600 | 0,0000 | 0,0600 | ||||||
| 29000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων | -1.813,0500 | 0,0000 | -1.813,0500 | 8.917,7300 | 0,0000 | 8.917,7300 | 0,0000 | 0,0000 | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||
| 31/12/2008 | 31/12/2007 | ||
| 38000 | Σύνολο καθαρής θέσης έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2008 και 01.01.2008 - 1 αντίστοιχα) | 59.262,14 | 53.379,33 |
| 42000 | Κέρδη / (ζημιές) περιόδου/χρήσης μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες) | -1.961,54 | 6.278,91 |
| 39000 | Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 40000 | Διανεμηθέντα μερίσματα | -2.376,62 | -396,10 |
| 41000 | Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση (Παράρτημα Γ,ια) | 0,00 | 0,00 |
| 43000 | Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών | 0,00 | 0,00 |
| 44000 | Σύνολο καθαρής θέσης λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2008 και 31.12.2008-1 αντίστοιχα) | 54.923,98 | 59.262,14 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ | |||
| 01/01/2008 | 01/01/2007 | ||
| 31/12/2008 | 31/12/2007 | ||
| 46000 | Λειτουργικές δραστηριότητες | ||
| 52100 | Αποτελέσματα προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες) | -1.868,32 | 8.738,22 |
| 52200 | Αποτελέσματα προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες) | 0,00 | 0,00 |
| 53000 | Πλέον / μείον προσαρμογές για: | ||
| 54000 | Αποσβέσεις | 60,25 | 304,56 |
| 54100 | Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων | 0,00 | 0,00 |
| 55000 | Προβλέψεις | 16,20 | -37,94 |
| 56000 | Συναλλαγματικές διαφορές | 0,00 | 0,00 |
| 57000 | Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας | -459,77 | 2.080,32 |
| 58000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα | 345,21 | 385,80 |
| 59000 | Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες: | ||
| 60000 | Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων | 1.781,39 | 516,82 |
| 61000 | Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων | -3.717,75 | 8.315,93 |
| 62000 | (Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών) | -3.864,87 | -10.981,94 |
| 62005 | (Μείωση) / αύξηση προβλέψεων | 100,00 | 0,00 |
| 63000 | Μείον: | ||
| 64000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα | -345,22 | -385,80 |
| 65000 | Καταβεβλημένοι φόροι | -1.210,51 | -3.356,49 |
| 65100 | Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 66000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) | -9.163,39 | 5.579,48 |
| 67000 | Επενδυτικές δραστηριότητες | ||
| 72000 | Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων | -18.435,00 | -16,00 |
| 73000 | Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων | -2.256,65 | -527,58 |
| 74000 | Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων | 2,30 | 19.543,49 |
| 75000 | Τόκοι εισπραχθέντες | 386,13 | 450,31 |
| 76000 | Μερίσματα εισπραχθέντα | 4.575,27 | 60,54 |
| 76005 | Αγορά χρημ/κών στοιχείων διαθεσίμων προς πώληση | -1.245,30 | -119,00 |
| 76100 | Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 77000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) | -16.973,25 | 19.391,76 |
| 78000 | Χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ||
| 79000 | Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 79100 | Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 80000 | Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια | 14.000,00 | 3.000,00 |
| 81000 | Εξοφλήσεις δανείων | 0,00 | -13.750,00 |
| 82000 | Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια) | 0,00 | 0,00 |
| 83000 | Μερίσματα πληρωθέντα | -2.367,19 | -394,29 |
| 83100 | Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες | 0,00 | 0,00 |
| 84000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) | 11.632,81 | -11.144,29 |
| 86000 | Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ) | -14.503,83 | 13.826,95 |
| 87000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης | 16.262,64 | 2.435,69 |
| 88000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης | 1.758,81 | 16.262,64 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||
| α. Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα μετά από φόρους, σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με εξαιρέσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με θέματα έμφασης, γίνεται συνοπτική παρουσίαση των εν λόγω θεμάτων. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης. | |||||||||||||||||||||||||||
| Τα θέματα έμφασης στην 'Εκθεση ελέγχου του Ορκωτού - Ελεγκτή Λογιστή αφορούν στις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις καθώς την εκκρεμή δικαστική διαφορά μεταξύ της ενοποιούμενης εταιρείας «ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ Α.Ε.» και το Δήμο Παλλήνης. | |||||||||||||||||||||||||||
| β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων στις οποίες γίνεται λεπτομερής περιγραφή τους και αναφορά των επιπτώσεών τους, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΠ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δηµοσιοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, καθώς και στην καθαρή θέση των µετόχων της εταιρίας, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονοµική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση). | |||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||
| γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συµπεριλαµβανοµένης και της ηµεροµηνίας πραγµατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, ή/και στην καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). | |||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||
| γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκµετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός | |||||||||||||||||||||||||||
| Δεν συντρέχει περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||
| δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονοµικής χρήσης του εκδότη, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, µε επισήµανση στη µη συγκρισιµότητα των οικονοµικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου/χρήσης σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επιπλέον παρατίθενται κατ’ ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου/χρήσης µε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου. | |||||||||||||||||||||||||||
| ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ | |||||||||||||||||||||||||||
| στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων. | |||||||||||||||||||||||||||
| Σημείωση Νο4 σε Στοιχεία & Πληροφορίες Χρήσης και ανάλυση στην σημ.Νο 31 της Ετήσιας οικονομικής έκθεσης. | |||||||||||||||||||||||||||
| ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου. | |||||||||||||||||||||||||||
| Δεν συντρέχει περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||
|
ζ ίί) Το ποσό των προβλέψεων που έχουν διενεργηθεί για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις: - υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί) - ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις - λοιπές προβλέψεις. |
|||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||
| 28 | |||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||
| 25 | |||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης -Εποχικό Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||
| 42 | |||||||||||||||||||||||||||
| η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης -Εποχικό Προσωπικό. | |||||||||||||||||||||||||||
| 20 | |||||||||||||||||||||||||||
| θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (έσοδα και έξοδα) σωρευτικά από την έναρξη της οικονοµικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους µε τα συνδεδεµένα µέρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, µε διακριτή παράθεση των συνολικών αµοιβών διευθυντικών στελεχών και µελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους. | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
| ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε. | |||||||||||||||||||||||||||
| Δεν συντρέχει περίπτωση | |||||||||||||||||||||||||||
| ια. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση καταχωρήθηκαν έσοδα/έξοδα απ’ ευθείας στην καθαρή θέση, αναφέρονται τα ποσά και η φύση τους. | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
| ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης. | |||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||
| ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηµατοοικονοµική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης µέχρι την ηµεροµηνία έγκρισης των οικονοµικών καταστάσεων. | |||||||||||||||||||||||||||
| Η Εταιρία στα πλαίσια της δραστηριοποίησής της στην αγορά ακινήτων της Ρουμανίας εξαγόρασε τον Φεβρουάριο του 2008, μέσω της συνδεδεμένης εταιρίας ?Profit Construct Srl? το 100% της ?Dambovita Real Estate Srl?. Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου τον Αύγουστο του 2008 πραγμοποιήθηκε η συγχώνευση με απορρόφηση της ?Dambovita Real Estate Srl? (απορροφώμενη) από την ?Profit Construct Srl? (απορροφώσα). Η εταιρία και έχει στην κατοχή της πλέον οικόπεδο συνολικής έκτασης 8.016 τμ στην περιοχή Splaiul Unirii, στο κέντρο του Βουκουρεστίου. Στο ακίνητο πρόκειται να ανεγερθεί κτιριακό συγκρότημα μικτής χρήσης. ? Τον Ιούλιο του 2008 η Εταιρία εξαγόρασε το πακέτο μειοψηφίας (33%) της θυγατρικής «ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ ΑΕ» από τον ΟΤΕ, έναντι συνολικού τιμήματος ευρώ 18,4 εκ. Η υποχρέωση εξαγοράς των δικαιωμάτων μειοψηφίας από τον ΟΤΕ, καθοριζόταν από Σχετική Σύμβαση της 28/2/2002. Για την κάλυψη του παραπάνω ποσού η εταιρία προχώρησε σε σύναψη Δανειακής Σύμβασης ύψους 13 εκ. ευρώ. ? Η Διοίκηση της Εταιρίας ανακοίνωσε την λήξη του προσυμφώνου της με την ?LA SOCIETE GENERAL IMMOBILLIERE ESPANGE (LSGIE)?, το οποίο είχε υπογραφεί την 28.07.2005. Το πρόγραμμα υλοποίησης εμπορικού κέντρου μεγάλης κλίμακας στο ακίνητο της «Κάντζας»,, επένδυσης άνω των 300εκ. €, εξακολουθεί να βρίσκεται στο κέντρο του επιχειρηματικού σχεδιασμού της Εταιρίας. ? Κατά την κλειόμενη χρήση υπεγράφει το οριστικό συμβόλαιο πώλησης μέρους του οικοπέδου της θυγατρικής "ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΕ" με την MACARTHURGLEN HELLAS ΕΠΕ. | |||||||||||||||||||||||||||
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | |||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Έδρας | Ποσοστό Συμ. | Μέθ. Ενσωμ. |
| ΣΤΑΚΟΔ 2003 | |||
| Κωδικός | Περιγραφή | Ποσό | Ποσοστό |
| ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ | ||
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ | ||
| Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Σχόλια Εταιρίας |
|
|
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ) |
| . Έκθεση επισκόπησης ετήσιας οικονομικής πληροφόρησης Προς τους Μετόχους της Ανώνυμης Εταιρείας ?REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων & Υπηρεσιών? Έκθεση επί των Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της Ανώνυμης Εταιρείας REDS Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Ακινήτων και Υπηρεσιών (η «Εταιρεία»), καθώς και τις συνημμένες ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και των θυγατρικών της (ο «Όμιλος»), που αποτελούνται από τον εταιρικό και ενοποιημένο ισολογισμό της 31 Δεκεμβρίου 2008 και τις καταστάσεις αποτελεσμάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσεως που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη των σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές σημειώσεις. Ευθύνη Διοίκησης για τις Οικονομικές Καταστάσεις Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει το σχεδιασμό, την εφαρμογή και διατήρηση συστήματος εσωτερικού ελέγχου που αφορά στην κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση οικονομικών καταστάσεων, απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται σε απάτη ή λάθος. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει επίσης την επιλογή και εφαρμογή κατάλληλων λογιστικών πολιτικών και τη διενέργεια λογιστικών εκτιμήσεων, που είναι λογικές για τις περιστάσεις. Ευθύνη Ελεγκτή Δική μας ευθύνη είναι η έκφραση γνώμης επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων, με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχο σύμφωνα με τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν τη συμμόρφωσή μας με τους κανόνες δεοντολογίας και το σχεδιασμό και διενέργεια του ελέγχου μας με σκοπό την απόκτηση εύλογης διασφάλισης για το κατά πόσο οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει τη διενέργεια διαδικασιών για τη συγκέντρωση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις. Οι διαδικασίες επιλέγονται κατά την κρίση του ελεγκτή και περιλαμβάνουν την εκτίμηση του κινδύνου ουσιώδους ανακρίβειας των οικονομικών καταστάσεων, λόγω απάτης ή λάθους. Για την εκτίμηση του κινδύνου αυτού, ο ελεγκτής λαμβάνει υπόψη το σύστημα εσωτερικού ελέγχου που αφορά στην κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων, με σκοπό το σχεδιασμό κατάλληλων ελεγκτικών διαδικασιών για τις περιστάσεις, αλλά όχι για την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας του συστήματος εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που εφαρμόστηκαν και του εύλογου των εκτιμήσεων που έγιναν από τη Διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για τη θεμελίωση της γνώμης μας. Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα από κάθε ουσιώδη άποψη την οικονομική κατάσταση της Εταιρείας και του Ομίλου κατά την 31 Δεκεμβρίου 2008, τη χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις ταμειακές τους ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Θέματα Έμφασης Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη στη γνώμη μας, εφιστούμε την προσοχή σας στη σημείωση Νο31 των Οικονομικών Καταστάσεων, στην οποία γίνεται αναφορά στην αβεβαιότητα που υφίσταται αναφορικά με τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις καθώς και αναφορικά με εκκρεμή δικαστική διαφορά μεταξύ της ενοποιούμενης εταιρείας «ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ Α.Ε.» και το Δήμο Παλλήνης. Αναφορά επί Άλλων Νομικών Θεμάτων Επαληθεύσαμε τη συμφωνία και την αντιστοίχηση του περιεχομένου της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις, στα πλαίσια των οριζόμενων από τα άρθρα 43α, 107 και 37 του Κ.Ν. 2190/1920. Αθήνα, 30 Μαρτίου 2009 Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ Πράιςγουωτερχαους Κούπερς Ανώνυμος ελεγκτική Εταιρεία Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές Λεωφ. Κηφισίας 268 152 32 Χαλάνδρι Μάριος Ψάλτης ΑΜ ΣΟΕΛ 113 ΑΜ ΣΟΕΛ 38081 |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ) |
| . Independent Auditor’s Report To the Shareholders of REDS S.A. Report on the Financial Statements We have audited the accompanying financial statements of REDS S.A. (the ?Company?) and the consolidated financial statements of the Company and its subsidiaries (the ?Group?) which comprise the company and consolidated balance sheet as of 31 December 2008 and the company and consolidated income statement, statement of changes in equity and cash flow statement for the year then ended and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes. Management’s Responsibility for the Financial Statements Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards as adopted by European Union. This responsibility includes: designing, implementing and maintaining internal control relevant to the preparation and fair presentation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error; selecting and applying appropriate accounting policies; and making accounting estimates that are reasonable in the circumstances. Auditor’s Responsibility Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with International Standards on Auditing. Those Standards require that we comply with ethical requirements and plan and perform the audit to obtain reasonable assurance whether the financial statements are free from material misstatement. An audit involves performing procedures to obtain audit evidence about the amounts and disclosures in the financial statements. The procedures selected depend on the auditor’s judgment, including the assessment of the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error. In making those risk assessments, the auditor considers the system of internal control relevant to the entity’s preparation and fair presentation of the financial statements in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the entity’s system of internal control. An audit also includes evaluating the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates made by management, as well as evaluating the overall presentation of the financial statements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our audit opinion. Opinion In our opinion, the accompanying financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company and the Group as of 31 December 2008 and of their financial performance and their cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards, as adopted by the European Union. Emphasis of Matter Without qualifying our opinion, we draw attention to note 31 of the accompanying financial statements, which refers to the uncertainty in relation to open tax years and also in relation to pending litigation between Group company ?LOFOS PALLINI S.A.? and the Municipality of Pallini. Reference on Other Legal Matters We verified the consistency of the Board of Directors’ report with the accompanying financial statements, in accordance with the articles 43a, 107 and 37 of Law 2190/1920. Athens, 30 March 2009 Certified Auditor ? Accountant PricewaterhouseCoopers Certified Auditors - Accountants 268 Kifissias Avenue, Halandri 152 32 Marios Psaltis SOEL Reg. No. 113 SOEL Reg.No. 38081 |
| Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α. | ||||
| ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ | ||||
| Τρέχουσα περίοδος (Τ) | Περίοδος Τ-1 | Περίοδος Τ-2 | Περίοδος Τ-3 | Περίοδος Τ-4 |
| 39.610.265,00 | 39.610.265,00 | 39.610.265,00 | 39.610.265,00 | 39.610.265,00 |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει) | 0,00 | |||
| Αποτελέσματα χρήσεως μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει) | -2.883,03 | |||
| Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας | ΟΧΙ | |||
| Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 | ΟΧΙ | |||