ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.

Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, ΒΑΛΚΑΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε. (2008/Εξαμηνιαία/Μητρική)


ΒΑΛΚΑΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ

Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και των απόφασεων της Ε.Κ.

ΒΑΛΚΑΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε.
8196/06/B/86/03
15o χιλ.ΕΘΝΙΚΉΣ ΟΔΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ-ΒΕΡΟΙΑΣ - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΑΘΗΝΩΝ
15o χιλ.ΕΘΝΙΚΉΣ ΟΔΟΥ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ-ΒΕΡΟΙΑΣ
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από 01/01/2008 έως 30/06/2008

Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.michaniki.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της ΒΑΛΚΑΝ ΑΝΑΠΤΥΞΙΑΚΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ Α.Ε. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της.

Τύπος Περιόδου:Περιοδική Εξάμήνου  ΜΗΤΡΙΚΗ
Εταιρική Χρήση:2008
Είδος Υποβολής:ΑΡΧΙΚΗ
Ορκωτός Λογιστής:ΣΚΑΜΠΑΒΙΡΙΑΣ ΑΘ.ΓΕΩΡΓΙΟΣ 14661
ΣΟΛ Α.Ε. Ο.Ε.
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης:

i Με σύμφωνη γνώμη

Δημοσιεύση σε εφημερίδα: ΑΔΕΣΜΕΥΤΟΣ ΤΥΠΟΣ (Ρίζου)   28/08/2008
Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΕΥΡΩ
Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ:26/08/2008   Επανέγκριση : 
Σύνθεση ΔΣ:
ΠΡΟΔΡΟΜΟΣ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ  
ΜΕΛΠΟΜΕΝΗ ΕΜΦΙΕΤΖΟΓΛΟΥ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ/ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΑΤΣΑΝΟΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΒΥΡΩΝ ΚΑΨΑΛΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΗΛΙΑΣ ΠΟΠΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  
ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΔΟΛΛΑΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ  

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY
30/06/200831/12/2007
10000ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ  
11100Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία 1.294,001.335,00
11200Επενδύσεις σε ακίνητα28.735,0015.958,00
11300Άυλα περιουσιακά στοιχεία23,0025,00
11400Λοιπά μη Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία22.131,0017.665,00
12000Αποθέματα354,00605,00
13000Απαιτήσεις από πελάτες2.628,004.440,00
13100Λοιπά κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία285,00354,00
13200Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση0,000,00
15000ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ55.450,0040.382,00
16000ΚΑΘΑΡΗ ΘΕΣΗ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ  
16005Μετοχικό Κεφάλαιο24.347,0024.347,00
16010Διαφορές στρογγυλοποιήσεων1,000,00
16015Λοιπά Στοιχεία Καθαρής Θέσης22.658,0013.754,00
21000Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (α)47.006,0038.101,00
22000Δικαιώματα Μειοψηφίας (β)0,000,00
23000Σύνολο Καθαρής Θέσης (γ) = (α)+(β)47.006,0038.101,00
17000Μακροπρόθεσμες δανειακές υποχρεώσεις0,000,00
17100Προβλέψεις/Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις4.547,001.516,00
18000Βραχυπρόθεσμες δανειακές Υποχρεώσεις3.750,00500,00
19000Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις147,00265,00
19100Υποχρεώσεις που σχετίζονται με μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία προοριζόμενα για πώληση0,000,00
20000Σύνολο υποχρεώσεων (δ)8.444,002.281,00
24000ΣΥΝΟΛΟ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΚΑΙ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΩΝ (γ) + (δ)55.450,0040.382,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
01/01/200801/01/200701/04/200801/04/2007
30/06/200830/06/200730/06/200830/06/2007
ΚωδικόςΠεριγραφήΣυνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.Συνεχ.Διακ.Συν.
26000Κύκλος εργασιών48,0000 48,00004.046,0000 4.046,000028,0000 28,00001.924,0000 1.924,0000
27000Μικτά κέρδη / (ζημιές)-240,0000 -240,0000-249,0000 -249,0000-64,0000 -64,0000-360,0000 -360,0000
28000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων12.212,0000 12.212,00001.458,0000 1.458,000012.488,0000 12.488,0000721,0000 721,0000
30000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων12.112,0000 12.112,00001.538,0000 1.538,000012.421,0000 12.421,0000759,0000 759,0000
32000Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους 9.084,0000 9.084,00001.154,0000 1.154,00009.393,0000 9.393,0000569,0000 569,0000
33000Κατανέμονται σε: 1,00001,00001,0000 1,0000      
34000Μετόχους Εταιρίας  0,0000  0,0000  0,0000  0,0000
35000Μετόχους Μειοψηφίας     0,0000  0,0000  0,0000
36000Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €)0,4570 0,45700,0573 0,06000,4726 0,47000,0283 0,0300
36100Προτεινόμενο Μέρισμα ανα μετοχή - (σε €)     0,0000      
29000Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και συνολικών αποσβέσεων12.247,0000 12.247,00001.691,0000 1.691,000012.505,0000 12.505,0000833,0000 833,0000

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ
30/06/200830/06/2007
38000Σύνολο καθαρής θέσης έναρξης περιόδου/χρήσης (01.01.2008 και 01.07.2008- 1 αντίστοιχα)38.101,0034.287,00
42000Κέρδη / (ζημιές) περιόδου/χρήσης μετά από φόρους (συνεχιζόμενες και διακοπείσες δραστηριότητες)9.084,001.154,00
39000Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου0,000,00
40000Διανεμηθέντα μερίσματα 0,000,00
41000Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση (Παράρτημα Γ,ια)0,000,00
41005Διαφορές αποτίμησης επενδύσεων σε ακίνητα0,003.244,00
43000Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών-179,000,00
44000Σύνολο καθαρής θέσης λήξης περιόδου/χρήσης (30.06.2008 και 30.06.2008-1 αντίστοιχα)47.006,0038.685,00

ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ     
01/01/200801/01/2007
30/06/200830/06/2007
46000Λειτουργικές δραστηριότητες  
52100Αποτελέσματα προ φόρων (συνεχιζόμενες δραστηριότητες)12.112,001.538,00
52200Αποτελέσματα προ φόρων (διακοπείσες δραστηριότητες)0,000,00
53000Πλέον / μείον προσαρμογές για:  
54000Αποσβέσεις35,00234,00
54100Απομειώσεις ενσώματων και άυλων πάγιων περιουσιακών στοιχείων0,000,00
54105Ζημίες / (Κέρδη) εύλογης αξίας επενδύσεων σε ακίνητα-162,00-96,00
55000Προβλέψεις3,00-237,00
55005Ζημίες / (Κέρδη) εύλογης αξίας επενδύσεων σε ακίνητα-12.776,00-2.259,00
56000Συναλλαγματικές διαφορές0,000,00
57000Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας0,000,00
57005Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα-2,00-83,00
58000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα103,003,00
59000Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:  
60000Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων251,003.097,00
61000Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων1.829,003.906,00
62000(Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην δανειακών)-118,00-3.940,00
63000Μείον:  
64000Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα-103,00-3,00
65000Καταβεβλημένοι φόροι0,00-60,00
65005Διαφορές στρογγυλοποιήσεων0,001,00
65100Λειτουργικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
66000Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α)1.172,002.101,00
67000Επενδυτικές δραστηριότητες  
72000Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων-4.476,00-8.025,00
73000Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων0,000,00
74000Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων στοιχείων170,00143,00
75000Τόκοι εισπραχθέντες2,0083,00
76000Μερίσματα εισπραχθέντα 0,000,00
76100Επενδυτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
77000Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β)-4.304,00-7.799,00
78000Χρηματοδοτικές δραστηριότητες  
79000Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου0,000,00
79100Πληρωμές για μείωση μετοχικού καφαλαίου0,000,00
80000Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια3.250,000,00
81000Εξοφλήσεις δανείων0,000,00
82000Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια)0,000,00
83000Μερίσματα πληρωθέντα0,000,00
83005Πωλήσεις / (Αγορές) ίδιων μετοχών-179,000,00
83100Χρηματοδοτικές ροές από διακοπείσες δραστηριότητες0,000,00
84000Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ)3.071,000,00
86000Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου/χρήσης (α) + (β) + (γ)-61,00-5.698,00
87000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου/χρήσης325,008.430,00
88000Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου/χρήσης264,002.732,00

ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ
α. Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα μετά από φόρους, σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με εξαιρέσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση που ο τύπος της έκθεσης επισκόπησης/ελέγχου είναι με θέματα έμφασης, γίνεται συνοπτική παρουσίαση των εν λόγω θεμάτων. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης.
Δεν υφίσταται
β. Σε περίπτωση μεταβολών όπως, αλλαγή λογιστικών πολιτικών, εκτιμήσεων, διόρθωση λογιστικού λάθους, αναταξινομήσεις κονδυλίων των οικονομικών καταστάσεων, αναφέρεται το είδος των μεταβολών και οι σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων στις οποίες γίνεται λεπτομερής περιγραφή τους και αναφορά των επιπτώσεών τους, σύμφωνα με τα προβλεπόμενα από τις αντίστοιχες διατάξεις των ΔΛΠ/ΔΠΧΠ. Σε περίπτωση που οι παραπάνω μεταβολές επηρεάζουν τις ήδη δηµοσιοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, τότε αναφέρονται οι αλλαγές στον κύκλο εργασιών, στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα µειοψηφίας, καθώς και στην καθαρή θέση των µετόχων της εταιρίας, για τη συγκρίσιμη ενδιάμεση περίοδο και την προηγούμενη ετήσια οικονοµική χρήση (ενώ για την δωδεκάμηνη περίοδο μόνο για την συγκρίσιμη ετήσια οικονομική χρήση).
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
γ. ί) Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως ίδρυση, εξαγορά, πώληση, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου και αναδιάρθρωση παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός, συµπεριλαµβανοµένης και της ηµεροµηνίας πραγµατοποίησής του. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή/και στα αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, ή/και στην καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό).
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
γ. ίί) Σε περίπτωση διακοπής εκµετάλλευσης παρατίθενται οι βασικές πληροφορίες για το γεγονός
Δεν υφίσταται
δ .Σε περίπτωση αλλαγής της χρονικής περιόδου της οικονοµικής χρήσης του εκδότη, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, µε επισήµανση στη µη συγκρισιµότητα των οικονοµικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου/χρήσης σε σχέση µε την αντίστοιχη περίοδο της προηγούµενης χρήσης. Επιπλέον παρατίθενται κατ’ ελάχιστο τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσµατα µετά από φόρους και δικαιώµατα μειοψηφίας, καθαρή θέση των μετόχων της εταιρίας) της τρέχουσας περιόδου/χρήσης µε τα αντίστοιχα στοιχεία της συγκρίσιμης προηγούμενης χρονικής περιόδου.
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
στ. Η σημείωση των οικονομικών καταστάσεων στην οποία γίνεται αναφορά των ανέλεγκτων φορολογικά χρήσεων.
5
ζ. ί) Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές, οι αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που έχουν ή ενδέχεται να έχουν σηµαντική επίπτωση στην οικονοµική κατάσταση ή λειτουργία της εταιρίας και του ομίλου.
Δεν συντρέχει περίπτωση
ζ ίί) Το ποσό των προβλέψεων που έχουν διενεργηθεί για κάθε μία από τις κάτωθι περιπτώσεις:
- υποθέσεις που αναφέρονται στην περίπτωση ζ (ί)
- ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
- λοιπές προβλέψεις.
ΠερίπτωσηΠοσό
Υποθέσεις που αναφέρονται στη σημείωση ζ (i)0,00
Ανέλεγκτες Φορολογικά Χρήσεις350,00
Λοιπές Προβλέψεις0,00
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
3
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό.
30
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.
0
η. Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης -Εποχικό Προσωπικό.
0
θ. Οι πάσης φύσεως συναλλαγές (έσοδα και έξοδα) σωρευτικά από την έναρξη της οικονοµικής χρήσης καθώς και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της εταιρίας και του ομίλου στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης που έχουν προκύψει από συναλλαγές τους µε τα συνδεδεµένα µέρη, όπως αυτά ορίζονται στο ?ΛΠ 24, µε διακριτή παράθεση των συνολικών αµοιβών διευθυντικών στελεχών και µελών της διοίκησης, των συναλλαγών τους, καθώς και των απαιτήσεων και υποχρεώσεων τους.
Τρέχουσα περίοδος
Συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα μέρηΌμιλοςΕταιρία
α) Έσοδα 0,000,00
β) Έξοδα 0,000,00
γ) Απαιτήσεις0,000,00
δ) Υποχρεώσεις0,000,00
ε) Συναλλαγές και αμοιβές διευθυντικών στελεχών και μελών της διοίκησης156,0064,00
στ) Απαιτήσεις από διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης0,000,00
ζ) Υποχρεώσεις προς τα διευθυντικά στελέχη και μέλη της διοίκησης0,000,00
ι. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ο εκδότης παύει να καταρτίζει ενοποιηµένες οικονοµικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε.
Δεν υφίσταται
ια. Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο/χρήση καταχωρήθηκαν έσοδα/έξοδα απ’ ευθείας στην καθαρή θέση, αναφέρονται τα ποσά και η φύση τους.
ΔΕΝ ΣΥΝΤΡΕΧΕΙ ΤΕΤΟΙΑ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ
ιβ. Ο αριθμός και η αξία κτήσης του συνόλου των μετοχών της μητρικής που κατέχονται είτε από την ίδια είτε από θυγατρικές και συγγενείς της επιχειρήσεις, στη λήξη της τρέχουσας περιόδου/χρήσης.
ΑριθμόςΑξία Κτήσης Συν. μετοχών
Μητρική252.658,00813,00
Σύνολο252.658,00813,00
ιγ. Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηµατοοικονοµική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της μητρικής και του ομίλου, από την έναρξη της τρέχουσας οικονομικής χρήσης µέχρι την ηµεροµηνία έγκρισης των οικονοµικών καταστάσεων.
1) Οι οικονομικές καταστάσεις του Ομίλου ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε., περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Ομίλου της εταιρίας «ΜΗΧΑΝΙΚΗ Α.Ε.» που έχει έδρα την Ελλάδα και κατέχει ποσοστό συμμετοχής 57,37% και η μέθοδος ενοποίησης είναι της "ολικής ενσωμάτωσης".
2) Όλες οι εταιρείες του Ομίλου ενοποιούνται με τη μέθοδο της καθαρής θέσης, πλην της εταιρείας Valkan Holding Limited που ενοποιείται με την μέθοδο της ολικής ενσωμάτωσης. Αναλυτικά στοιχεία σχετικά με την επωνυμία, την χώρα της καταστατικής έδρας, τα ποσοστά συμμετοχής (άμεσα ή έμμεσα) της Μητρικής εταιρείας, της ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις καθώς και την μέθοδο ενοποίησης παρατίθενται γιά όλες τις παραπάνω εταιρείες στις παραγράφους (8) και (10.2) επί των οικονομικών καταστάσεων.
3) Οι μεταβολές στην σύνθεση της δομής του Ομίλου κατά την τρέχουσα περίοδο είναι οι εξής. α) Η ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ ΑΕ προχώρησε στην σύσταση εταιρείας με την επωνυμία Valkan Holding Limited, η οποία στην τρέχουσα περίοδο έχει μηδενικά αποτελέσματα χωρίς καμία δραστηριότητα .
4) Δεν υπάρχει μεταβολή στη μέθοδο ενοποίησης των εταιρειών της τρέχουσας περιόδου και της συγκριτικής περιόδου που περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πλην της νεοσυσταθείσας θυγατρικής η οποία δεν επηρεάζει όμως τα συγκριτικά μεγέθη.
5) Για τις ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις της Μητρικής και των λοιπών εταιρειών του Ομίλου, που αναφέρονται στην δομή του Ομίλου, έχουν διενεργηθεί επαρκείς προβλέψεις για ενδεχόμενους φόρους Περισσότερα στοιχεία αναφέρονται στις οικονομικές καταστάσεις στις παραγράφους (10.2 και 10.7).
6) Δεν υφίστανται υποθήκες και προσημειώσεις υπέρ τρίτων στα πάγια περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου,
10) Στην τρέχουσα περίοδο (01.01-30.06.2008) καταχωρήθηκε όπως προβλέπεται από σχετικά πρότυπα απ' ευθείας στην καθαρή θέση του Ομίλου ποσό (592) χιλ. ευρώ από συναλλαγματικές διαφορές μετατροπής ενοποιούμενων εταιρειών εξωτερικού.
13) Δεν υπήρχαν αγορές παγίου εξοπλισμού στην τρέχουσα περίοδο.
14) Στην τρέχουσα περίοδο έγινε αναταξινόμηση ορισμένων κονδυλίων της καθαρής θέσης σε επίπεδο Ομίλου. Περισσότερα αναφέρονται στις οικονομικές καταστάσεις στην παράγραφο (5).
15) Η διαφορά στον κύκλο εργασιών για την περίοδο 01/01-30/06/2008 σε σχέση με αυτά της αντίστοιχης περιόδου του 2007,οφείλεται στο γεγονός ότι η μητρική εταιρεία βρίσκεται στην διαδικασία εγκατάλειψης του τομέα παραγωγής ξύλου και ενίσχυσης του τομέα ανάπτυξης ακινήτων(σημ Νο 1). Η σημαντική αύξηση των κερδών σε επίπεδο μητρικής οφείλεται στα κέρδη που προέκυψαν από την αποτίμηση των επενδυτικών ακινήτων ενώ σε επίπεδο Ομίλου πέραν του προαναφερθέντος λόγου οφείλεται στα κέρδη από την ενσωμάτωση συγγενών με την μέθοδο της καθαρής θέσης.
16) Τυχόν διαφορές στα αθροίσματα οφείλονται σε στρογγυλοποιήσεις.

ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ
Επωνυμία ΕταιρίαςΧώρα ΈδραςΠοσοστό Συμ.Μέθ. Ενσωμ.
ΜΗΧΑΝΙΚΗ Α.ΕΕΛΛΑΔΑ57,37ΟΛΙΚΗ

ΣΤΑΚΟΔ 2003
ΚωδικόςΠεριγραφήΠοσόΠοσοστό


ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ
   
Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ  
Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  
Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα  


Σχόλια Εταιρίας

Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ)
Έκθεση επισκόπησης ενδιάμεσης οικονομικής πληροφόρησης
Προς τους μετόχους της Ανώνυμης Εταιρίας
«ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.»

Εισαγωγή
Επισκοπήσαμε τον συνημμένο εταιρικό και ενοποιημένο ισολογισμό της «ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.» της 30ης Ιουνίου 2008, τις σχετικές εταιρικές και ενοποιημένες καταστάσεις αποτελεσμάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της εξάμηνης περιόδου που έληξε αυτήν την ημερομηνία καθώς και τις επιλεγμένες επεξηγηματικές σημειώσεις, που συνθέτουν την ενδιάμεση οικονομική πληροφόρηση, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης του άρθρου 5 του Ν.3556/2007. Η Διοίκηση της εταιρείας έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και παρουσίαση αυτής της ενδιάμεσης συνοπτικής οικονομικής πληροφόρησης, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και εφαρμόζονται στην ενδιάμεση οικονομική πληροφόρηση («ΔΛΠ 34»). Δική μας ευθύνη είναι η έκφραση ενός συμπεράσματος επί αυτής της ενδιάμεσης συνοπτικής οικονομικής πληροφόρησης με βάση την επισκόπησή μας.

Εύρος της εργασίας επισκόπησης

Διενεργήσαμε την επισκόπηση μας σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Επισκόπησης 2410 «Επισκόπηση Ενδιάμεσης Οικονομικής Πληροφόρησης που Διενεργείται από τον Ανεξάρτητο Ελεγκτή της Οικονομικής Μονάδας» στο οποίο παραπέμπουν τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα. Η επισκόπηση συνίσταται στη διενέργεια διαδικασιών για την αναζήτηση πληροφοριών, κυρίως από πρόσωπα που είναι υπεύθυνα για οικονομικά και λογιστικά θέματα και στην εφαρμογή κριτικής ανάλυσης και λοιπών διαδικασιών επισκόπησης. Το εύρος μίας εργασίας επισκόπησης είναι ουσιωδώς μικρότερο από έναν έλεγχο που διενεργείται σύμφωνα με τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα και επομένως, δεν μας δίδει την δυνατότητα να αποκτήσουμε την διασφάλιση ότι έχουν περιέλθει στην αντίληψή μας όλα τα σημαντικά θέματα τα οποία θα είχαν επισημανθεί σε έναν έλεγχο. Κατά συνέπεια, η παρούσα δεν αποτελεί έκθεση ελέγχου.

Συμπέρασμα Επισκόπησης

Με βάση την διενεργηθείσα επισκόπηση, δεν έχει περιέλθει στην αντίληψή μας οτιδήποτε που θα μας οδηγούσε στο συμπέρασμα ότι η συνημμένη ενδιάμεση οικονομική πληροφόρηση δεν έχει καταρτισθεί, από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα με το ΔΛΠ 34.


Αναφορά επί άλλων νομικών και κανονιστικών θεμάτων

Πέραν της ανωτέρω ενδιάμεσης οικονομικής πληροφόρησης επισκοπήσαμε και τα υπόλοιπα στοιχεία της εξαμηνιαίας οικονομικής έκθεσης του άρθρου 5 του Ν.3556/2007 και των κατ’ εξουσιοδότηση αυτού του Νόμου, Αποφάσεων της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς. Από την ανωτέρω επισκόπηση διαπιστώσαμε ότι η εν λόγω έκθεση περιλαμβάνει τα στοιχεία και τις πληροφορίες που προβλέπονται από τον Νόμο και τις Αποφάσεις και είναι συνεπής με την συνημμένη οικονομική πληροφόρηση.


Θεσσαλονίκη, 26 Αυγούστου 2008
Ο ΟΡΚΩΤΟΣ ΕΛΕΓΚΤΗΣ ΛΟΓΙΣΤΗΣ


ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΑΘ. ΣΚΑΜΠΑΒΙΡΙΑΣ
Α.Μ. Σ.Ο.Ε.Λ. 14661
Σ.Ο.Λ. Α.Ε.Ο.Ε.



Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ)
Interim Financial Information Review Report
To the Shareholders of Societe Anonyme
?BALKAN AKINITA S.A?

Introduction
We reviewed the attached parent company and consolidated balance sheet of ?BALKAN AKINITA S.A.? dated June 30th 2008, the relevant parent company and consolidated profit and loss statements, statement of changes in equity and cash flows of the six month period ended at the above date as well as the selected explanatory notes, that comprise the interim financial information, which constitutes an integral part of the six month financial report of article 5 of L. 3556/2007. The company’s Management has the responsibility for the formulation and presentation of the interim synoptic financial information, according to the International Financial Reporting Standards, as adopted by the European Union and adapted with the interim financial information (?IAS 34?). Our responsibility falls upon the expression of a conclusion upon the interim synoptic financial information based on our review.

Review project breadth
We conducted our review according to the International Standard of Review 2410 ?Interim Financial Information Review Report Conducted by the Independent Auditor of the Financial Unit? which the Greek Auditing Standards refer to. The review is based upon the conduct of procedures regarding the search of information, mainly from persons that are in charge of financial and accounting matters and the application of critical analysis and other review procedures. The breadth of a review project is essentially minor compared to an audit that is conducted according to the Greek Auditing Standards and therefore it does not give us the potential to be assured that all significant matters, which would have been stated in an audit, have come to our attention. Consequently, the current review report does not constitute an auditor report.

Review Conclusion
Based upon the conducted review, no data has come to our attention that would lead us to the conclusion that the attached interim financial information has not been formulated, from every essential aspect, according to the IAS 34.

Report on Other Legal and Regulatory Requirements
Apart form the above interim financial information we also audited the remaining data of the six month financial report of article 5 of L.3556/2007 and the authorized by the law, Decisions of the Capital Market Committee. From the above audit we ascertained that the respective report includes the data and information anticipated by the Law and Decisions and its content is consistent with the attached financial information.


Thessaloniki, August 26th 2008
THE CERTIFIED AUDITOR PUBLIC ACCOUNTANT


GEORGIOS ATH. SKABAVIRIAS
REG. NO. (ICPA (GR)) 14661
S.O.L. S.A.


Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α.
ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ
Τρέχουσα περίοδος (Τ)Περίοδος Τ-1Περίοδος Τ-2Περίοδος Τ-3Περίοδος Τ-4
19.874.894,0020.121.710,0019.188.358,0020.121.710,0020.121.710,00

Σύνολο ιδίων κεφαλαίων (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει)47.006,00
Αποτελέσματα χρήσεως μετά από φόρους και δικαιώματα μειοψηφίας (ενοποιημένων οικ.καταστάσεων ή μητρικής εφόσον δεν συντάσσει)24.347,00
Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας ΟΧΙ  
Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 ΟΧΙ