REDS Α.Ε.
Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ (2005/Ετήσιος Ισολογισμός/Ενοποιημένη)
| REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και της υπ' αρίθμ. 23681 KYA |
| REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ | ||
| 13564/06/Β/86/123 | ||
| Ακακιών 39 & Μονεμβασίας 151 25 Μαρούσι - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : Υπουργείο Ανάπτυξης Διεύθυνση Α.Ε. | ||
| Ακακιών 39 & Μονεμβασίας 151 25 Μαρούσι | ||
|
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από
01/01/2005
έως
31/12/2005
|
||
|
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.reds.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της REDS Α.Ε. ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της. |
||
| Τύπος Περιόδου: | Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΗ | |
| Εταιρική Χρήση: | 2005 | |
| Ορκωτός Λογιστής: | ΑΓΓΕΛΙΚΗ Κ. ΓΡΑΤΣΙΑ -ΔΡΟΜΠΑΚΗ ΑΜ ΣΟΕΛ 13071 ΣΟΛ αεοε |
|
|
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης: | ii Με σύμφωνη γνώμη - θέματα έμφασης |
|
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΕΘΝΟΣ 31/03/2006 | |
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΗΜΕΡΗΣΙΑ 31/03/2006 | |
| Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΕΥΡΩ | ||
| Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ: | 24/03/2006 | |
| Σύνθεση ΔΣ: | ||
| ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΟΥΤΡΑΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ - ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΝΑΣΤΑΣΙΟΣ ΚΑΛΛΙΤΣΑΝΤΣΗΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ - ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΚΑΛΛΙΤΣΑΝΤΣΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΛΟΥΚΑΣ ΓΙΑΝΝΑΚΟΥΛΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΣ ΜΑΘΙΟΠΟΥΛΟΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΙΩΑΝΝΗΣ ΜΩΡΑΪΤΗΣ, ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΛΕΩΝΙΔΑΣ ΜΠΟΜΠΟΛΑΣ, ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΑΡΓΥΡΙΟΣ ΜΗΛΙΟΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΜΠΕΚΙΑΡΗΣ, ΑΝΕΞΑΡΤΗΤΟ ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ |
||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY | |||
| 31/12/2005 | 31/12/2004 | ||
| 10000 | ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | ||
| 11000 | Πάγια στοιχεία Ενεργητικού | 262.657,00 | 331.366,00 |
| 11005 | Επενδυτικά ακίνητα | 96.690.989,00 | 97.734.297,00 |
| 11010 | Προκαταβολές για μακρ.Λειτ.Μισθώσεις | 9.823.965,00 | 10.173.145,00 |
| 12000 | Αποθέματα | 12.842.754,00 | 26.157.055,00 |
| 13000 | Απαιτήσεις από πελάτες | 11.379.931,00 | 17.104.822,00 |
| 13005 | Ταμειακά διαθέσιμα & ισοδύναμα | 9.526.034,00 | 10.727.496,00 |
| 14000 | Λοιπά στοιχεία ενεργητικού | 2.827.473,00 | 2.923.232,00 |
| 15000 | ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 143.353.803,00 | 165.151.413,00 |
| 16000 | ΠΑΘΗΤΙΚΟ | ||
| 17000 | Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | 18.812.434,00 | 38.890.142,00 |
| 18000 | Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές Υποχρεώσεις | 0,00 | 0,00 |
| 19000 | Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 18.747.107,00 | 23.783.817,00 |
| 20000 | Σύνολο υποχρεώσεων (α) | 37.559.541,00 | 62.673.959,00 |
| 20100 | Μετοχικό Κεφάλαιο | 67.337.451,00 | 67.337.451,00 |
| 20200 | Λοιπά στοιχεία Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας | 38.456.811,00 | 35.140.003,00 |
| 21000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (β) | 105.794.262,00 | 102.477.454,00 |
| 22000 | Δικαιώματα Μειοψηφίας (γ) | 0,00 | 0,00 |
| 23000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης (δ) = (β)+(γ) | 105.794.262,00 | 102.477.454,00 |
| 24000 | ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (ε) = (α) + (δ) | 143.353.803,00 | 165.151.413,00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||||
| 01/01/2005 | 01/01/2004 | ||||
| 31/12/2005 | 31/12/2004 | ||||
| 26000 | Σύνολο Κύκλου Εργασιών | 30.792.328,0000 | 41.457.513,0000 | ||
| 27000 | Μικτά κέρδη / (ζημιές) | 7.382.029,0000 | 14.792.150,0000 | ||
| 29000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων | 5.816.903,0000 | 14.002.799,0000 | ||
| 28000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων | 5.127.571,0000 | 13.305.254,0000 | ||
| 30000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων σύνολο | 4.461.991,0000 | 12.466.542,0000 | ||
| 31000 | Φόροι | -1.792.086,0000 | -4.952.291,0000 | ||
| 32000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους | 2.669.905,0000 | 7.514.251,0000 | 0,0000 | 0,0000 |
| 33000 | Κατανέμονται σε: | ||||
| 34000 | Μετόχους Εταιρίας | 0,0000 | 0,0000 | ||
| 35000 | Μετόχους Μειοψηφίας | 0,0000 | 0,0000 | ||
| 36000 | Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €) | 0,0674 | 0,1897 | ||
| 36100 | Προτεινόμενο μέρισμα ανα μετοχή (σε €) | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||
| 31/12/2005 | 31/12/2004 | ||
| 38000 | Καθαρή θέση έναρξης χρήσης(1.01.2005 και 1.01.2005-1 αντίστοιχα) | 102.477.454,00 | 94.963.203,00 |
| 42000 | Κέρδη / (ζημιές) της περιόδου/χρήσης μετά από φόρους | 2.669.905,00 | 7.514.251,00 |
| 42100 | ΣΥΝΟΛΟ | 105.147.359,00 | 102.477.454,00 |
| 39000 | Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 40000 | Διανεμηθέντα μερίσματα [κέρδη] | 0,00 | 0,00 |
| 41000 | Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση | 646.903,00 | 0,00 |
| 43000 | Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών | 0,00 | 0,00 |
| 44000 | Καθαρή θέση λήξης περιόδου/χρήσης (XX.XX.20XΧ και XX.XX.20XΧ-1 αντίστοιχα) | 105.794.262,00 | 102.477.454,00 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ | |||
| 01/01/2005 | 01/01/2004 | ||
| 31/12/2005 | 31/12/2004 | ||
| 46000 | Λειτουργικές δραστηριότητες | ||
| 52000 | Κέρδη προ φόρων | 4.461.991,00 | 12.466.542,00 |
| 53000 | Πλέον / μείον προσαρμογές για: | ||
| 54000 | Αποσβέσεις | 689.332,00 | 697.274,00 |
| 55000 | Προβλέψεις | -6.133,00 | -2.704,00 |
| 56000 | Συναλλαγματικές διαφορές | 0,00 | 0,00 |
| 57000 | Αποτελέσματα (έσοδα, έξοδα, κέρδη και ζημιές) επενδυτικής δραστηριότητας | 0,00 | -1.676.268,00 |
| 58000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα | 665.580,00 | 771.058,00 |
| 59000 | Πλέον/ μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες: | ||
| 60000 | Μείωση / (αύξηση) αποθεμάτων | 16.271.301,00 | 13.784.715,00 |
| 61000 | Μείωση / (αύξηση) απαιτήσεων | 6.919.046,00 | -9.989.657,00 |
| 62000 | (Μείωση) / αύξηση υποχρεώσεων (πλην τραπεζών) | -2.214.659,00 | -10.604.295,00 |
| 63000 | Μείον: | ||
| 64000 | Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα | -883.308,00 | -838.713,00 |
| 65000 | Καταβεβλημένοι φόροι | -5.353.400,00 | 114.778,00 |
| 66000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από λειτουργικές δραστηριότητες (α) | 20.549.750,00 | 4.722.730,00 |
| 67000 | Επενδυτικές δραστηριότητες | ||
| 72000 | Απόκτηση θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών και λοιπών επενδύσεων | -2.060.184,00 | -86.863,00 |
| 73000 | Αγορά ενσώματων και άϋλων παγίων περιουσιακών στοιχείων | -8.756,00 | -900,00 |
| 74000 | Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων | 0,00 | 2.266.120,00 |
| 75000 | Τόκοι εισπραχθέντες | 217.728,00 | 67.655,00 |
| 76000 | Μερίσματα εισπραχθέντα | 0,00 | 0,00 |
| 77000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) | -1.851.212,00 | 2.246.012,00 |
| 78000 | Χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ||
| 79000 | Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 80000 | Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια | 0,00 | 544.436,00 |
| 81000 | Εξοφλήσεις δανείων | -19.900.000,00 | 0,00 |
| 82000 | Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια) | 0,00 | 0,00 |
| 83000 | Μερίσματα πληρωθέντα | 0,00 | 0,00 |
| 84000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) | -19.900.000,00 | 544.436,00 |
| 86000 | Καθαρή αύξηση / (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα περιόδου (α) + (β) + (γ) | -1.201.462,00 | 7.513.178,00 |
| 87000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου | 10.727.496,00 | 3.214.318,00 |
| 88000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου | 9.526.034,00 | 10.727.496,00 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ |
| Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα περιόδου της Εταιρίας, σε περίπτωση που ο τύπος της Έκθεσης είναι με παρατηρήσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης. |
| Εκθεση ελέγχου με σύμφωνη γνώμη-θέματα έμφασης. "Οι φορολογικές δηλώσεις τόσο της μητρικής όσο και των θυγατρικών της για τις χρήσεις όπως αναλυτικά αυτές αναφέρονται παρακάτω, δεν έχουν εξετασθεί από τις φορολογικές αρχές με συνέπεια να υπάρχει το ενδεχόμενο επιβολής πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων κατά το χρόνο που θα εξετασθούν και θα οριστικοποιηθούν. Η έκβαση του φορολογικού ελέγχου δεν είναι δυνατόν να προβλεφθεί στο παρόν στάδιο ως εκ τούτου δεν έχει γίνει οποιαδήποτε πρόβλεψη στις οικονομικές καταστάσεις στο θέμα αυτό. |
| Οι ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις |
| Για την μητρική εταιρία ανέλεγκτες χρήσεις 5,- για τη θυγατρική "PMS PARKING SYSTEMS AE" ανέλεγκτες χρήσεις 3,- για την θυγατρική "ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ ΑΕ" ανέλεγκτες χρήσεις 4,- για τη θυγατρική "ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΕ" ανέλεγκτες χρήσεις 7,- για τη θυγατρική "ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε." ανέλεγκτες χρήσεις 4,- για τη θυγατρική "3G A.E." ανέλεγκτες χρήσεις 3. |
| Σε περίπτωση που σημειώθηκε μεταβολή στις λογιστικές μεθόδους ή στις λογιστικές εκτιμήσεις, αναφέρεται το είδος της μεταβολής και η επίπτωση, εφόσον είναι σημαντική, στα αποτελέσματα και στην καθαρή θέση της Εταιρίας της τρέχουσας περιόδου. |
| Δεν σημειώθηκε μεταβολή |
| Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως εξαγορά, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου, αναδιάρθρωση και διακοπή εκμετάλλευσης, αναφέρεται το γεγονός. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). |
| Δεν υφίστανται τέτοια περίπτωση |
| Σε περίπτωση αλλαγής της οικονομικής χρήσης της Εταιρίας, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, με επισήμανση στη μη συγκρισιμότητα των οικονομικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο. Επιπλέον παρατίθενται τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσματα μετά από φόρους, καθαρή θέση), της τρέχουσας περιόδου με τα αντίστοιχα συγκρίσιμα της προηγούμενης περιόδου. |
| Δεν υφίστανται τέτοια περίπτωση |
| Το ποσό των υφιστάμενων εμπράγματων βαρών. |
| 24000000 |
| Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές της Εταιρίας, καθώς και αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική κατάσταση ή λειτουργία της. |
| Δεν συντρέχει περίπτωση |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. |
| 27 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. |
| 28 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Εποχικό Προσωπικό. |
| 0 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Εποχικό Προσωπικό. |
| 20 |
| Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη της οικονομικής χρήσης και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρίας στη λήξη της τρέχουσας περιόδου, που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ 24, προς αυτήν μέρη. |
| Πωλήσεις προς συνδεδεμένα μέρη |
| 2171353 |
| Αγορές από συνδεδεμένα μέρη |
| 1118074 |
| Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη |
| 1404148 |
| Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη |
| 6831270 |
| Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο η Εταιρία παύει να καταρτίζει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε. |
| Δεν συντρέχει περίπτωση |
| Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηματοοικονομική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της Εταιρίας μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης των περιοδικών οικονομικών καταστάσεων. |
| 1. - Την 28/7/2005 η εταιρία υπέγραψε συμφωνία με την εταιρία "LA SOCIETE GENERAL IMMOBILLIERE ESPANGE (LSGIE)", για την πώληση του 100% των μετοχών της θυγατρικής εταιρίας "ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΑΕ", με συνολικό τίμημα 70 εκ. ευρώ. Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί περί τα τέλη του 2009 και τελεί υπό τις προϋποθέσεις της απόκτησης του γειτονικού ακινήτου της εταιρίας "ΚΑΝΤΖΑ Α.Ε." και της έκδοσης οικοδομικών αδειών για το σύνολο του ακινήτου στην Κάντζα Παλλήνης. 2.- Την 2/11/2005 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για την ανέγερση 30 κατοικιών επί ιδιόκτητου ακινήτου της μητρικής επιφανείας 7.780 τμ. στην περιοχή Κάντζα Παλλήνης " Τρίγωνο Καμπά". 3.- Η αξία του ακινήτου της θυγατρικής "ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ Α.Ε.", επανεκτιμήθηκε λόγω ένταξης στο σχέδιο πόλης έκτασης 133.000 τμ. περίπου, βάσει του ΦΕΚ319/Δ/2005 με το οποίο εγκρίθηκε η πολεοδομική μελέτη του "Επιχειρηματικού Πάρκου Γυαλού Δ. Σπάτων". Το σύνολο των 173.000 τμ περίπου, της εν λόγω θυγατρικής επανεκτιμήθηκε την 31/12/2005 σε 41,9 εκ. ευρώ έναντι των 31,3 εκ. ευρώ που απεικονίζεται στις παρούσες Οικονομικές καταστάσεις στα "Επενδυτικά ακίνητα" βάσει του ΔΛΠ 40. |
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | |||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Έδρας | Ποσοστό Συμ. | Μέθ. Ενσωμ. |
| ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΤΕΧΝΟΔΟΜΙΚΗ ΤΕΒ Α.Ε. | Λ. ΡΙΑΝΚΟΥΡ 78Α ΑΘΗΝΑ | 50,83 | ΟΛΙΚΗ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ |
| ΣΤΑΚΟΔ 2003 | |||
| Κωδικός | Περιγραφή | Ποσό | Ποσοστό |
| 701.1 | Ανάπτυξη και πώληση ακίνητης περιουσίας | 25.829.916,00 | 83,8840 |
| 703.2 | Διαχείριση ακίνητης περιουσίας, έναντι αμοιβής ή βάσει σύμβασης | 547.692,00 | 1,7790 |
| 742.0 | Δραστηριότητες αρχιτεκτόνων και μηχανικών και συναφείς δραστηριότητες παροχής τεχνικών συμβουλών | 332.101,00 | 1,0790 |
| 702.0 | Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων | 4.082.619,00 | 13,2590 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ (ΓΙΑ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΜΟΝΟ) |
| Eιδική αναφορά σε τυχόν μεταβολή της μεθόδου ενσωμάτωσης κάποιας εταιρίας ή κοινοπραξίας από χρήση σε χρήση ή από περίοδο σε περίοδο, και επεξήγηση του λόγου αλλαγής της μεθόδου ενσωμάτωσης. |
| Η επωνυμία των εταιριών και κοινοπραξιών που ενσωματώθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις για πρώτη φορά στην τρέχουσα περίοδο/ χρήση ενώ δεν είχαν ενσωματωθεί στην προηγούμενη περίοδο / χρήση με σύντομη επεξήγηση του λόγου έναρξης της ενσωμάτωσής τους. |
| Tην 12/7/2005 η Εταιρία προχώρησε στην εξαγορά του 50% του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρίας "3G AE ANAΠΤΥΞΕΩΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΙΚΩΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΩΝ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΩΝ ΕΡΓΩΝ", έναντι συνολικού τιμήματος 10.770 ευρώ. Η συμμετοχή περιλήφθηκε για πρώτη φορά στις Ενοποιημένες Καταστάσεις της Μητρικής την 30.09.2005 με την μέθοδο της Αναλογικής Ενοποίησης. |
| Η επωνυμία των εταιριών και κοινοπραξιών που δεν ενσωματώθηκαν στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στην τρέχουσα περίοδο/χρήση ενώ είχαν ενσωματωθεί στην προηγούμενη περίοδο/χρήση, με σύντομη επεξήγηση του λόγου μη ενσωμάτωσής τους. |
| Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση |
| Σε περιπτωση έναρξης ή παύσης ενσωμάτωσης στις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις ή μεταβολής της μεθόδου ενσωμάτωσης εταιριών ή κοινοπραξιών, που επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25% στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα μετά από φόρους, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο/χρήση, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). |
| Δεν συντρέχει τέτοια περίπτωση |
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΠΟΥ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΝΤΑΙ ΣΤΗΝ ΕΝΟΠΟΙΗΣΗ | ||||||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Κατ. Έδρας | Άμεσο Ποσ. Συμ. | Έμμεσο Ποσ. Συμ. | Μεθ. Ενσωμάτωσης | Πρώτη Φορά | Αλλ. Μεθ. Εν. |
| ΛΟΦΟΣ ΠΑΛΛΗΝΗ Α.Ε. | ΑΚΑΚΙΩΝ 39 & ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ -ΜΑΡΟΥΣΙ | 100,0000 | 0,0000 | ΟΛΙΚΗ | ΟΧΙ | ΟΧΙ |
| ΓΥΑΛΟΥ ΕΜΠΟΡΙΚΗ & ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΗ ΑΕ | ΑΚΑΚΙΩΝ 39 & ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ -ΜΑΡΟΥΣΙ | 100,0000 | 0,0000 | ΟΛΙΚΗ | ΟΧΙ | ΟΧΙ |
| ΚΑΝΤΖΑ ΕΜΠΟΡΙΚΗ Α.Ε. | ΑΚΑΚΙΩΝ 39 & ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ -ΜΑΡΟΥΣΙ | 100,0000 | 0,0000 | ΟΛΙΚΗ | ΟΧΙ | ΟΧΙ |
| PMS PARKING SYSTEMS A.E. | ΑΚΑΚΙΩΝ 39 & ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑΣ -ΜΑΡΟΥΣΙ | 100,0000 | 0,0000 | ΟΛΙΚΗ | ΟΧΙ | ΟΧΙ |
| 3G A.E. | ΦΡΑΓΚΟΚΛΗΣΣΙΑΣ 9- ΜΑΡΟΥΣΙ | 50,0000 | 0,0000 | ANAΛΟΓΙΚΗ | ΝΑΙ | ΟΧΙ |
| ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ | ||
| 01/01/2005 | 01/01/2004 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ | 120.492.487,00 | 112.680.752,00 |
| Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | -17.368.130,00 | -17.715.549,00 |
| Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | 103.124.357,00 | 94.963.203,00 |
| Σχόλια Εταιρίας |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ) |
| ΕΚΘΕΣΗ ΕΛΕΓΧΟΥ ΟΡΚΩΤΩΝ ΕΛΕΓΚΤΩΝ ΛΟΓΙΣΤΩΝ Προς τους Μετόχους της εταιρίας «REDS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ» Ελέγξαμε τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις καθώς και τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, της Ανώνυμης Εταιρίας «REDS ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ ΑΚΙΝΗΤΩΝ & ΥΠΗΡΕΣΙΩΝ», της εταιρικής χρήσης που έληξε την 31η Δεκεμβρίου 2005. Η ευθύνη της σύνταξης των οικονομικών καταστάσεων βαρύνει τη διοίκηση της εταιρίας. Η δική μας ευθύνη περιορίζεται στη διαμόρφωση και τη διατύπωση γνώμης επί των οικονομικών καταστάσεων, εδραιωμένης στο διενεργηθέντα έλεγχο. Ο έλεγχός μας διενεργήθηκε σύμφωνα με τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα, που είναι εναρμονισμένα με τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα. Τα Πρότυπα αυτά απαιτούν το σχεδιασμό και την εκτέλεση του ελεγκτικού έργου κατά τρόπο που να διασφαλίζει εύλογη βεβαιότητα ότι οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδεις ανακρίβειες και παραλείψεις. Ο έλεγχος περιλαμβάνει την εξέταση, σε δειγματοληπτική βάση, αποδεικτικών στοιχείων που υποστηρίζουν τα ποσά και τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις. Ο έλεγχος επίσης περιλαμβάνει την αξιολόγηση των λογιστικών αρχών που ακολουθήθηκαν, των εκτιμήσεων της διοίκησης της Εταιρίας και του Ομίλου και γενικότερα, της παρουσίασης των δεδομένων στις οικονομικές καταστάσεις καθώς και την συμφωνία του περιεχομένου της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου με τις οικονομικές καταστάσεις. Πιστεύουμε ότι ο έλεγχος που διενεργήθηκε παρέχει επαρκή βάση για τη διαμόρφωση της γνώμης μας. Κατά τη γνώμη μας, οι προαναφερόμενες οικονομικές καταστάσεις απεικονίζουν ακριβοδίκαια την οικονομική θέση της εταιρίας και την ενοποιημένη οικονομική θέση του ομίλου, κατά την 31η Δεκεμβρίου 2005 και τα αποτελέσματα των εργασιών της εταιρίας και του ομίλου, καθώς και τις μεταβολές των ιδίων κεφαλαίων και τις ταμειακές ροές της χρήσεως που έληξε αυτή την ημερομηνία, σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης και το περιεχόμενο της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου συμφωνεί με τις προαναφερόμενες οικονομικές καταστάσεις. Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη ως προς τα συμπεράσματα του ελέγχου, εφιστούμε την προσοχή σας στη σημείωση Νο25 που παρατίθεται στο Προσάρτημα των Οικονομικών Καταστάσεων, στην οποία γίνεται αναφορά στο γεγονός ότι οι φορολογικές δηλώσεις, τόσο της μητρικής όσο και των θυγατρικών της για τις χρήσεις όπως αναλυτικά αυτές αναφέρονται, δεν έχουν εξετασθεί από τις Φορολογικές Αρχές, με συνέπεια να υπάρχει το ενδεχόμενο επιβολής πρόσθετων φόρων και προσαυξήσεων κατά το χρόνο που θα εξετασθούν και θα οριστικοποιηθούν. Η έκβαση του φορολογικού ελέγχου δεν είναι δυνατόν να προβλεφθεί στο παρόν στάδιο και ως εκ τούτου δεν έχει γίνει οποιαδήποτε πρόβλεψη στις οικονομικές καταστάσεις σε σχέση με το θέμα αυτό. 27 Μαρτίου 2006 Η Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής Αγγελική Κ. Γρατσία Δρομπάκη ΑΜ ΣΟΕΛ: 13071 ΣΟΛ αεοε |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ) |
| Certified Auditor’s Report To the Shareholders of the ?REAL ESTATE DEVELOPMENT & SERVICES S.A.? We have audited the accompanying balance sheet of ?REAL ESTATE DEVELOPMENT & SERVICES S.A.? and the consolidated balance sheet of the Company and its subsidiaries as of 31 December 2005 and the related statements of income, cash flows and changes in shareholders’ equity of the Company and the Group for the year then ended. These financial statements are the responsibility of the Company's management. Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with Greek Auditing Standards which conforms with International Standards on Auditing. Those Standards require that we plan and perform the audit to obtain reasonable assurance about whether the financial statements are free of material misstatement. An audit includes examining, on a test basis, evidence supporting the amounts and disclosures in the financial statements. An audit also includes assessing the accounting principles used and significant estimates made by management, as well as evaluating the overall financial statement presentation. We also assessed the consistency of the information included in the Directors’ Report, with the financial statements. We believe that our audit provides a reasonable basis for our opinion. In our opinion, the accompanying company and consolidated financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company and the Group as of 31 December 2005, and the results of their operations and their cash flows for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards as adopted by the European Union and the information included in the Directors’ Report is consistent with the financial statements. Without expressing qualification as to the conclusions of the review, we note that the tax returns of the parent and of its subsidiaries for the year cited in Note Nr 25 to the Annual Financial Statements. As a consequence, the possibility exists of additional taxes and penalties being assessed at the time when the returns will be examined and will be accepted as final. The outcome of these tax inspections cannot be predicted at present and, therefore, no provision has been made in these financial statements in this respect. Athens, 27 March 2006 The Certified Public Accountant ? Auditor Aggeliki K. Gratsias Drombakis SOEL Reg. No 13071 |
| Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α. | ||||
| ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ | ||||
| Τρέχουσα περίοδος (Τ) | Περίοδος Τ-1 | Περίοδος Τ-2 | Περίοδος Τ-3 | Περίοδος Τ-4 |
| 39.610.265,00 | 39.610.265,00 | 39.610.265,00 | 33.582.764,00 | 28.878.373,00 |