ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε.
Στοιχεία και Πληροφορίες βάσει ΕΚ, ΕΛΒΙΕΜΕΚ ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ-ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ-ΕΝΕΡΓΕΙΑ- ΑΝΑΚΥΚΛΩΣΗ Α.Ε. (2006/Ετήσιος Ισολογισμός/Μητρική)
| ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε.
Στοιχεία Οικονομικών Καταστάσεων Βάσει ΔΛΠ Βάσει του κανονισμού του Χ.Α. και της υπ' αρίθμ. 23681 KYA |
| ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε. | ||
| 13562/06/Β/86/05 | ||
| ΑΓΙΟΥ ΚΩΝ/ΝΟΥ 40, ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΤΤΙΚΗΣ - Νομαρχία(ή Πρωτοδικείο) : ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΕΜΠΟΡΙΟΥ | ||
| ΑΓΙΟΥ ΚΩΝ/ΝΟΥ 40, ΜΑΡΟΥΣΙ ΑΤΤΙΚΗΣ | ||
|
Στοιχεία και πληροφορίες περιόδου από
01/01/2006
έως
31/12/2006
|
||
|
Οι ενδιάμεσες οικονομικές καταστάσεις και η Έκθεση Επισκόπησης του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή αναρτώνται στη διεύθυνση διαδικτύου της εταιρίας http://www.elviemek.gr. Προκειμένου ο αναγνώστης να σχηματίσει πληρέστερη εικόνα για την οικονομική θέση και τα αποτελέσματα της ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε. οφείλει να ανατρέξει στη διεύθυνση διαδικτύου της. |
||
| Τύπος Περιόδου: | Ετήσια Οριστική Δωδεκαμήνου ΜΗΤΡΙΚΗ | |
| Εταιρική Χρήση: | 2006 | |
| Ορκωτός Λογιστής: | ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΟΠΟΥΛΟΣ 11851 GRANT THORNTON Α.Ε.Ο.Ε. |
|
|
Τύπος Έκθεσης Επισκόπησης: | ii Με σύμφωνη γνώμη - θέματα έμφασης |
|
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΕΛΕΥΘΕΡΗ ΩΡΑ 30/03/2007 | |
| Δημοσιεύση σε εφημερίδα: | ΧΡΗΜΑΤΙΣΤΗΡΙΟ 30/03/2007 | |
| Όλα τα ποσά εκφράζονται σε ΕΥΡΩ | ||
| Ημ/νία έγκρισης από ΔΣ: | 22/03/2007 | |
| Σύνθεση ΔΣ: | ||
| ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΡΕΜΑΝΤΑΣ, ΠΡΟΕΔΡΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΔΑΡΜΗΣ, ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΑΝΤΩΝΙΟΣ ΔΑΡΜΗΣ, ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ ΣΤΥΛΙΑΝΟΣ ΠΑΠΑΔΟΠΟΥΛΟΣ, ΜΕΛΟΣ ΑΓΛΑΙΑ ΣΚΛΑΒΗ, ΜΕΛΟΣ ΕΥΑΓΓΕΛΟΣ ΜΥΛΩΝΑΣ, ΜΕΛΟΣ ΑΥΓΟΥΣΤΗΣ ΑΥΓΟΥΣΤΑΚΗΣ, ΜΕΛΟΣ |
||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΙΣΟΛΟΓΙΣΜΟY | |||
| 31/12/2006 | 31/12/2006 | ||
| 10000 | ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟ | ||
| 11000 | Πάγια στοιχεία Ενεργητικού | 47.146.693,16 | 47.125.175,14 |
| 12000 | Αποθέματα | 85.710,97 | 114.884,57 |
| 13000 | Απαιτήσεις από πελάτες | 3.207.272,23 | 3.623.102,25 |
| 14000 | Λοιπά στοιχεία ενεργητικού | 33.429,59 | 256.167,59 |
| 15000 | ΣΥΝΟΛΟ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ | 50.473.105,95 | 51.119.329,55 |
| 16000 | ΠΑΘΗΤΙΚΟ | ||
| 17000 | Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις | 12.857.013,52 | 13.514.458,13 |
| 18000 | Βραχυπρόθεσμες τραπεζικές Υποχρεώσεις | 600.000,00 | 999.916,43 |
| 19000 | Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις | 3.937.945,44 | 2.763.378,25 |
| 20000 | Σύνολο υποχρεώσεων (α) | 17.394.958,96 | 17.277.752,81 |
| 20100 | Μετοχικό Κεφάλαιο | 9.881.487,00 | 9.881.487,00 |
| 20200 | Λοιπά στοιχεία Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας | 23.196.659,99 | 23.960.089,74 |
| 21000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης μετόχων Εταιρίας (β) | 33.078.146,99 | 33.841.576,74 |
| 22000 | Δικαιώματα Μειοψηφίας (γ) | ||
| 23000 | Σύνολο Καθαρής Θέσης (δ) = (β)+(γ) | 33.078.146,99 | 33.841.576,74 |
| 24000 | ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ (ε) = (α) + (δ) | 50.473.105,95 | 51.119.329,55 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΩΝ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||||
| 01/01/2006 | 01/01/2005 | ||||
| 31/12/2006 | 31/12/2005 | ||||
| 26000 | Σύνολο Κύκλου Εργασιών | 115.526,3400 | 5.296.418,1200 | ||
| 27000 | Μικτά κέρδη / (ζημιές) | 40.746,0300 | 361.298,2700 | ||
| 29000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών, επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων | -647.605,4900 | -4.177.404,6900 | ||
| 28000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων, χρηματοδοτικών και επενδυτικών αποτελεσμάτων | -661.273,4500 | -4.198.607,0800 | ||
| 30000 | Κέρδη / (ζημιές) προ φόρων σύνολο | -763.429,7500 | -4.246.529,2500 | ||
| 31000 | Φόροι | 0,0000 | -93.391,0600 | ||
| 32000 | Κέρδη / (ζημιές) μετά από φόρους | -763.429,7500 | -4.339.920,3100 | 0,0000 | 0,0000 |
| 33000 | Κατανέμονται σε: | ||||
| 34000 | Μετόχους Εταιρίας | ||||
| 35000 | Μετόχους Μειοψηφίας | ||||
| 36000 | Κέρδη μετά από φόρους ανά μετοχή ? βασικά (σε €) | -0,1100 | -0,6500 | ||
| 36100 | Προτεινόμενο μέρισμα ανα μετοχή (σε €) | ||||
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΜΕΤΑΒΟΛΩΝ ΚΑΘΑΡΗΣ ΘΕΣΗΣ ΠΕΡΙΟΔΟΥ | |||
| 31/12/2006 | 31/12/2005 | ||
| 38000 | Καθαρή θέση έναρξης χρήσης(1.01.2006 και 1.01.2005 αντίστοιχα) | 2.152.108,34 | 6.492.028,65 |
| 42000 | Κέρδη / (ζημιές) της περιόδου/χρήσης μετά από φόρους | -763.429,75 | -4.339.920,31 |
| 42100 | ΣΥΝΟΛΟ | 1.388.678,59 | 2.152.108,34 |
| 39000 | Αύξηση / (μείωση) μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 40000 | Διανεμηθέντα μερίσματα [κέρδη] | 0,00 | 0,00 |
| 41000 | Καθαρό εισόδημα καταχωρημένο απ’ ευθείας στην καθαρή θέση | 31.689.468,40 | 31.689.468,40 |
| 43000 | Αγορές (πωλήσεις) ιδίων μετοχών | 0,00 | 0,00 |
| 44000 | Καθαρή θέση λήξης περιόδου/χρήσης (31.12.2006 και 31.12.2005 αντίστοιχα) | 33.078.146,99 | 33.841.576,74 |
| ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ Μέθοδος Συμπλήρωσης : Άμεση | |||
| 01/01/2006 | 01/01/2005 | ||
| 31/12/2006 | 31/12/2005 | ||
| 46000 | Λειτουργικές δραστηριότητες | ||
| 47000 | Εισπράξεις από απαιτήσεις | 1.357.108,85 | 7.585.314,52 |
| 48000 | Πληρωμές σε προμηθευτές, εργαζομένους, κλπ. | -736.081,54 | -5.821.897,58 |
| 49000 | Πληρωμές (εισπράξεις επιστροφών) φόρων | -5.543,41 | -21.440,57 |
| 50000 | Τόκοι πληρωθέντες | -73.304,34 | -98.824,23 |
| 51000 | Σύνολο εισροών / εκροών από λειτουργικές δραστηριότητες (α) | 542.179,56 | 1.643.152,14 |
| 67000 | Επενδυτικές δραστηριότητες | ||
| 68000 | Πληρωμές για την απόκτηση ενσώματων και άϋλων παγίων | -94.240,00 | -147.762,00 |
| 69000 | Εισπράξεις από πώληση ενσώματων και άϋλων παγίων | 35.927,70 | 180.656,11 |
| 70000 | Εισπράξεις (πληρωμές) από πώληση (αγορά) θυγατρικών, συγγενών, κοινοπραξιών κλπ | 0,00 | 50.000,00 |
| 71000 | Εισπράξεις (πληρωμές) από πώληση (αγορά) επενδυτικών τίτλων (μετοχών, αξιόγραφων) | 0,00 | 0,00 |
| 71100 | Τόκοι εισπραχθέντες | 724,06 | 642,76 |
| 71200 | Μερίσματα εισπραχθέντα | 0,00 | 0,00 |
| 71500 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από επενδυτικές δραστηριότητες (β) | -57.588,24 | 83.536,87 |
| 78000 | Χρηματοδοτικές δραστηριότητες | ||
| 79000 | Εισπράξεις από αύξηση μετοχικού κεφαλαίου | 0,00 | 0,00 |
| 80000 | Εισπράξεις από εκδοθέντα / αναληφθέντα δάνεια | 360.000,00 | 1.395.400,00 |
| 81000 | Εξοφλήσεις δανείων | -1.066.978,13 | -3.185.254,33 |
| 82000 | Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από χρηματοδοτικές μισθώσεις (χρεολύσια) | 0,00 | 0,00 |
| 83000 | Μερίσματα πληρωθέντα | 0,00 | 0,00 |
| 84000 | Σύνολο εισροών / (εκροών) από χρηματοδοτικές δραστηριότητες (γ) | -706.978,13 | -1.789.854,33 |
| 85000 | Καθαρή αύξηση (μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα & ισοδύναμα περιόδου (α)+(β)+(γ) | -222.386,81 | -63.165,32 |
| 87000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης περιόδου | 243.631,07 | 306.796,39 |
| 88000 | Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης περιόδου | 21.244,26 | 243.631,07 |
| ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΚΑΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗ |
| Η συνολική επίπτωση των παρατηρήσεων της έκθεσης επισκόπησης του ορκωτού ελεγκτή λογιστή στην καθαρή θέση και τα αποτελέσματα περιόδου της Εταιρίας, σε περίπτωση που ο τύπος της Έκθεσης είναι με παρατηρήσεις που επηρεάζουν τη γνώμη του ελεγκτή. Σε περίπτωση δε που ο ορκωτός ελεγκτής λογιστής, εκφέρει αρνητική γνώμη ή αρνείται να εκφέρει γνώμη, παρατίθεται ο λόγος της άρνησης. |
| Το θέμα έμφασης αφορά στο γεγονός ότι η συνέχιση της δραστηριότητας της εταιρείας εξαρταται απο την εγκριση του επενδυτικού σχεδίου της για τη δημιουργία εμπορευματικού κέντρου και την υλοποίηση του βάσει του επιχειρηματικού πλάνου που έχει εκπονήσει καθώς και από την συνέχιση του κλάδου διαχείρισης ακίνητης περιουσίας |
| Οι ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις |
| 1 |
| Σε περίπτωση που σημειώθηκε μεταβολή στις λογιστικές μεθόδους ή στις λογιστικές εκτιμήσεις, αναφέρεται το είδος της μεταβολής και η επίπτωση, εφόσον είναι σημαντική, στα αποτελέσματα και στην καθαρή θέση της Εταιρίας της τρέχουσας περιόδου. |
| Αποτίμηση οικοπέδων σε εύλογη αξία.Επιπτωση σε αποτελέσματα 0. Επίπτωση στην καθαρή θέση +31.689.468,40 |
| Σε περίπτωση εταιρικών γεγονότων όπως εξαγορά, συγχώνευση άλλης εταιρίας ή κλάδου, απόσχιση κλάδου, αναδιάρθρωση και διακοπή εκμετάλλευσης, αναφέρεται το γεγονός. Επιπλέον, στην περίπτωση που τα εν λόγω γεγονότα επέφεραν μεταβολή συνολικά σε ποσοστό άνω του 25%, στον κύκλο εργασιών, ή / και στα αποτελέσματα, ή / και στην καθαρή θέση της Εταιρίας στην τρέχουσα περίοδο, αναφέρεται η επίπτωση στα παραπάνω μεγέθη (ποσό και ποσοστό). |
| 0 |
| Σε περίπτωση αλλαγής της οικονομικής χρήσης της Εταιρίας, αναφέρεται το γεγονός και οι λόγοι της αλλαγής, με επισήμανση στη μη συγκρισιμότητα των οικονομικών στοιχείων της τρέχουσας περιόδου σε σχέση με την προηγούμενη περίοδο. Επιπλέον παρατίθενται τα βασικά μεγέθη (κύκλος εργασιών, αποτελέσματα μετά από φόρους, καθαρή θέση), της τρέχουσας περιόδου με τα αντίστοιχα συγκρίσιμα της προηγούμενης περιόδου. |
| 0 |
| Το ποσό των υφιστάμενων εμπράγματων βαρών. |
| 2000000 |
| Οι πάσης φύσεως επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές της Εταιρίας, καθώς και αποφάσεις δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική κατάσταση ή λειτουργία της. |
| Η εταιρεία έχει ασκήσει αγωγή κατά της Μπαλάφας Συμμετοχών ύψους € 3.5 εκατομμυρίων. Για την εν λόγω απαίτηση έχει σχηματιστεί ισόποση πρόβλεψη που έχει βαρύνει τα αποτελέσματα της προηγούμενης χρήσης. Δεν υπάρχουν άλλες επίδικες ή υπό διαιτησία διαφορές της εταιρείας καθώς και αποφ. δικαστικών ή διαιτητικών οργάνων που ενδέχεται να έχουν σημαντική επίπτωση στην οικονομική λειτουργία των εταιρειών του Ομίλου. |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. |
| 7 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Μόνιμο Προσωπικό. |
| 9 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της τρέχουσας χρήσης - Εποχικό Προσωπικό. |
| 0 |
| Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού στο τέλος της προηγούμενης χρήσης - Εποχικό Προσωπικό. |
| 0 |
| Τα ποσά των πωλήσεων και αγορών σωρευτικά από την έναρξη της οικονομικής χρήσης και τα υπόλοιπα των απαιτήσεων και υποχρεώσεων της Εταιρίας στη λήξη της τρέχουσας περιόδου, που έχουν προκύψει από συναλλαγές της με τα συνδεδεμένα, κατά την έννοια του ΔΛΠ 24, προς αυτήν μέρη. |
| Πωλήσεις προς συνδεδεμένα μέρη |
| 0 |
| Αγορές από συνδεδεμένα μέρη |
| 230223 |
| Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη |
| 767 |
| Υποχρεώσεις προς συνδεδεμένα μέρη |
| 2855339 |
| Σε περίπτωση που στην τρέχουσα περίοδο η Εταιρία παύει να καταρτίζει ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις, αναφέρεται το γεγονός και η αιτία που το προκάλεσε. |
| Λόγω πώλησης της θυγατρικής της Praviel A.E. την προηγούμενη χρήση οι στήλες με τα ποσά Ομίλου και Εταιρείας στις 31/12/06, είναι ταυτόσημες. |
| Κάθε άλλη ουσιώδης για τους επενδυτές πληροφορία ως προς τη χρηματοοικονομική κατάσταση και την πορεία των δραστηριοτήτων της Εταιρίας μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης των περιοδικών οικονομικών καταστάσεων. |
| 0 |
| ΕΤΑΙΡΙΕΣ ΣΤΙΣ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΕΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΕΣ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΤΩΝ ΟΠΟΙΩΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΤΑΙ Η ΟΙΚΙΑ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | |||
| Επωνυμία Εταιρίας | Χώρα Έδρας | Ποσοστό Συμ. | Μέθ. Ενσωμ. |
| ΣΤΑΚΟΔ 2003 | |||
| Κωδικός | Περιγραφή | Ποσό | Ποσοστό |
| 701.1 | Ανάπτυξη και πώληση ακίνητης περιουσίας | 83.316,00 | 72,1000 |
| 702.0 | Εκμίσθωση ιδιόκτητων ακίνητων | 7.200,00 | 6,3000 |
| 741.5 | Δραστηριότητες διαχείρισης των ελεγχουσών εταιρειών | 24.000,00 | 20,8000 |
| 519.0 | Λοιπό χονδρικό εμπόριο | 1.010,34 | 0,8000 |
| ΠΙΝΑΚΑΣ ΠΡΟΣΑΡΜΟΓΩΝ ΜΕΤΑΞΥ ΔΛΠ ΚΑΙ ΕΛΠ | ||
| 01/01/2005 | 01/01/2004 | |
| Σύνολο ιδίων κεφαλαίων σύμφωνα με το ΕΛΠ | ||
| Προσαρμογές της Καθαρής θέσης με βάσει τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Καθαρή θέση σύμφωνα με τα Διεθνή Λογιστικά Πρότυπα | ||
| Σχόλια Εταιρίας |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΕΛΛΗΝΙΚΑ) |
| Έκθεση Ελέγχου Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή Προς τους Μετόχους της «ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε. ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ? ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ» Έκθεση επί των Οικονομικών Καταστάσεων Ελέγξαμε τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις της «ΕΛΒΙΕΜΕΚ Α.Ε. ΑΞΙΟΠΟΙΗΣΗ ΑΚΙΝΗΤΩΝ ? ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΙΚΑ ΚΕΝΤΡΑ» (η «Εταιρεία»), καθώς και τις ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας (ο «Όμιλος»), που αποτελούνται από τον ισολογισμό της 31 Δεκεμβρίου 2006 και τις καταστάσεις αποτελεσμάτων, μεταβολών ιδίων κεφαλαίων και ταμειακών ροών της χρήσης που έληξε την ημερομηνία αυτή, καθώς και περίληψη των σημαντικών λογιστικών πολιτικών και λοιπές επεξηγηματικές σημειώσεις. Ευθύνη της Διοίκησης για τις Οικονομικές Καταστάσεις Η Διοίκηση της Εταιρείας έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση αυτών των οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει σχεδιασμό, εφαρμογή και διατήρηση συστήματος εσωτερικού ελέγχου σχετικά με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση οικονομικών καταστάσεων, απαλλαγμένων από ουσιώδη ανακρίβεια, που οφείλεται σε απάτη ή λάθος. Η ευθύνη αυτή περιλαμβάνει επίσης την επιλογή και εφαρμογή κατάλληλων λογιστικών πολιτικών, και την διενέργεια λογιστικών εκτιμήσεων που είναι λογικές για τις περιστάσεις. Ευθύνη Ελεγκτή Η δική μας ευθύνη είναι η έκφραση γνώμης επί αυτών των οικονομικών καταστάσεων με βάση τον έλεγχό μας. Διενεργήσαμε τον έλεγχο σύμφωνα με τα Ελληνικά Ελεγκτικά Πρότυπα, που είναι εναρμονισμένα με τα Διεθνή Ελεγκτικά Πρότυπα. Τα πρότυπα αυτά απαιτούν τη συμμόρφωσή μας με τους κανόνες δεοντολογίας και το σχεδιασμό και διενέργεια του ελέγχου μας, με σκοπό την εύλογη διασφάλιση, ότι οι οικονομικές καταστάσεις είναι απαλλαγμένες από ουσιώδη ανακρίβεια. Ο έλεγχος περιλαμβάνει την διενέργεια διαδικασιών για την συγκέντρωση ελεγκτικών τεκμηρίων, σχετικά με τα ποσά και τις πληροφορίες που περιλαμβάνονται στις οικονομικές καταστάσεις. Οι διαδικασίες επιλέγονται κατά την κρίση του ελεγκτή, και περιλαμβάνουν την εκτίμηση του κινδύνου ουσιώδους ανακρίβειας των οικονομικών καταστάσεων, λόγω απάτης ή λάθους. Για την εκτίμηση του κινδύνου αυτού, ο ελεγκτής λαμβάνει υπόψη το σύστημα εσωτερικού ελέγχου σχετικά με την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των οικονομικών καταστάσεων, με σκοπό τον σχεδιασμό ελεγκτικών διαδικασιών για τις περιστάσεις, και όχι για την έκφραση γνώμης επί της αποτελεσματικότητας του συστήματος εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας. Ο έλεγχος περιλαμβάνει επίσης την αξιολόγηση της καταλληλότητας των λογιστικών πολιτικών που εφαρμόστηκαν και του ευλόγου των εκτιμήσεων που έγιναν από την Διοίκηση, καθώς και αξιολόγηση της συνολικής παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων. Πιστεύουμε ότι τα ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε συγκεντρώσει είναι επαρκή και κατάλληλα για την θεμελίωση της γνώμης μας. Γνώμη Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζουν εύλογα από κάθε ουσιώδη άποψη την οικονομική κατάσταση της Εταιρίας και του Ομίλου κατά την 31 Δεκεμβρίου 2006, τη χρηματοοικονομική της επίδοση και τις Ταμειακές της Ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής Πληροφόρησης, όπως αυτά υιοθετήθηκαν από την Ευρωπαϊκή Ένωση. Χωρίς να διατυπώνουμε επιφύλαξη ως προς τα συμπεράσματα του ελέγχου, εφιστούμε τη προσοχή σας στο γεγονός ότι η εταιρεία δεν έχει σημαντική εμπορική δραστηριότητα και ότι η παραγωγική δράση της εταιρείας εξαρτάται από την πορεία του κλάδου διαχείρισης ακίνητης περιουσίας και την υλοποίηση του επενδυτικού σχεδίου της για την δημιουργία εμπορευματικού κέντρου (§6 των επεξηγηματικών σημειώσεων). Αναφορά επί άλλων Νομικών και Κανονιστικών Θεμάτων Το περιεχόμενο της Έκθεσης του Διοικητικού Συμβουλίου είναι συνεπές με τις συνημμένες οικονομικές καταστάσεις. Αθήνα, 26 Μαρτίου 2007 Παρασκευόπουλος Γεώργιος Α.Μ. ΣΟΕΛ 11851 Ορκωτοί Ελεγκτές Λογιστές Α.Μ. ΣΟΕΛ 127 Βασ. Κωνσταντίνου 44 |
| Έκθεση επισκόπησης/ελέγχου ορκωτών ελεκγτών λογιστών (ΑΓΓΛΙΚΑ) |
| INDEPENDENT AUDITOR’S REPORT To the Shareholders of «ELVIEMEK A.E. PROPERTY DEVELOPMENT ? TRADING CENTRES» Report on the Financial Statements We have audited the accompanying financial statements of «ELVIEMEK PROPERTY DEVELOPMENT ? TRADING CENTRES » (the Company) as well as the consolidated financial statements of the ELVIEMEK (the Group), which comprise (for both the Company and the Group), the balance sheet as at December 31, 2006, and the income statement, statement of changes in equity and cash flow statement for the year then ended, and a summary of significant accounting policies and other explanatory notes. Management’s Responsibility for the Financial Statements Management is responsible for the preparation and fair presentation of these financial statements in accordance with International Financial Reporting Standards that have been adopted by the European Union. This responsibility includes designing, implementing and maintaining internal control relevant to the preparation and fair presentation of financial statements that are free from material misstatement, whether due to fraud or error; selecting and applying appropriate accounting policies; and making accounting estimates that are reasonable in the circumstances. Auditor’s Responsibility Our responsibility is to express an opinion on these financial statements based on our audit. We conducted our audit in accordance with the Greek Auditing Standards, which are based on the International Standards on Auditing. Those standards require that we comply with ethical requirements and plan and perform the audit to obtain reasonable assurance whether the financial statements are free from material misstatement. An audit involves performing procedures to obtain audit evidence about the amounts and disclosures in the financial statements. The procedures selected depend on the auditor’s judgment, including the assessment of the risks of material misstatement of the financial statements, whether due to fraud or error. In making those risk assessments, the auditor considers internal control relevant to the entity’s preparation and fair presentation of the financial statements in order to design audit procedures that are appropriate in the circumstances, but not for the purpose of expressing an opinion on the effectiveness of the entity’s internal control. An audit also includes evaluating the appropriateness of accounting policies used and the reasonableness of accounting estimates made by management, as well as evaluating the overall presentation of the financial statements. We believe that the audit evidence we have obtained is sufficient and appropriate to provide a basis for our audit opinion. Opinion In our opinion, the abovementioned financial statements present fairly, in all material respects, the financial position of the Company and that of the Group as of December 31, 2006, and the financial performance and the cash flows of the Company and those of the Group for the year then ended in accordance with International Financial Reporting Standards that have been adopted by the European Union. Without qualifying our opinion as to the conclusions of the review we would like to draw your attention to the fact that the company company doesn’t have significant commercial operation and that the company’s production operation depends on the course of the real estate management sector and the realization of its investment plan regarding the construction of a trading centre (§6 in notes). Report on Other Legal and Regulatory Requirements The Board of Directors Report is consistent with the abovementioned financial statements. Athens 26 February 2007 Giorgos Paraskevopoulos SOEL Reg. No 11851 GRANT THORNTON SA, SOEL Reg. No 127 Vas. Konstantinou 44 |
| Πρόσθετες πληροφορίες βάσει του κανονισμού του Χ.Α. | ||||
| ΜΕΣΟΣ ΣΤΑΘΜΙΣΜΕΝΟΣ ΑΡΙΘΜΟΣ ΜΕΤΟΧΩΝ | ||||
| Τρέχουσα περίοδος (Τ) | Περίοδος Τ-1 | Περίοδος Τ-2 | Περίοδος Τ-3 | Περίοδος Τ-4 |
| 6.722.100,00 | 6.722.100,00 | 6.722.100,00 | 6.722.100,00 | 6.722.100,00 |
| Συσσωρευμένες ζημίες εισηγμένης εταιρίας 1/1/2005 λόγω προσαρμογής της καθαρής θέσης από την πρώτη εφαρμογή των ΔΛΠ | -398.710,89 | |||
| Λοιπές Συσσωρευμένες ζημίες εισηγμένης εταιρίας (πλήν της πρώτης εφαρμογής των ΔΛΠ) | -10.767.013,24 | |||
| Σύνολο συσσωρευμένων ζημιών εισηγμένης εταιρίας την 31/12/20ΧΧ | -11.165.724,13 | |||
| Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων Εταιρίας | 33.078.146,99 | |||
| Μετοχικό κεφάλαιο (αριθμός μετοχών*ονομαστική αξία) | 9.881.487,00 | |||
| EBITDA-Κέρδη/(ζημίες) πρό φόρων , χρηματοδοτικών ,επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (Εταιρίας) | ||||
| EBITDA - Κέρδη/(ζημίες) πρό φόρων , χρηματοδοτικών ,επενδυτικών αποτελεσμάτων και αποσβέσεων (Ενοποιημένων Οικ. Καταστάσεων) | ||||
| Ύπαρξη ληξιπρόθεσμων δανειακών ή άλλων υποχρεώσεων της εισηγμένης εταιρίας | ΟΧΙ | |||
| Κατάθεση Αίτησης για Υπαγωγή της εισηγμένης εταιρίας στα άρθρα 44,45,46 του ν. 1892/90 | ΟΧΙ | |||